Attraktive Wohnung mit Möglichkeiten
Kosten
Kaufpreis
€ 299.000,00
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Merkmale
Fläche
89,65 m²
Baujahr
1967
Wohnfläche
89,65 m²
Verfügbar ab
01.09.2026
Vermietet
Ja
Objektzustand
modernisiert
Energie
HWB (kWh/m²a)
107.00
HWB-Klasse
D
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bregenz!
Diese moderne Etagenwohnung, die im Jahr 1967 erbaut und kürzlich modernisiert wurde, bietet Ihnen auf ca. 90 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt.
Mit drei gut geschnittenen Zimmern, darunter zwei geräumige Schlafzimmer, sowie einem funktional ausgestatteten Badezimmer, wird Ihre neue Wohnung zum perfekten Rückzugsort. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für maximalen Komfort.
Aktuell ist die Wohnung bis September 2026 gut vermietet. Danach entscheiden Sie selbst ob Sie die Wohnung weiter vermieten wollen oder selber das Objekt nutzen möchten.
Die charmante Einbauküche lädt zum Kochen und Genießen ein.
Die zentrale Lage in Bregenz ermöglicht Ihnen einen schnellen Zugang zu allen Annehmlichkeiten der Stadt.
Highlights:
• Gute Lage in einem beliebten Wohnbezirk
• Ab September bezugsbereit
• Außenabstellparkplatz eventuell möglich
• Tolle Infrastruktur mit Lebensmittelgeschäften, Restaurants und Schulen fußläufig erreichbar
• Bad mit Badewanne
• Großzügige Zimmerflächen
• Derzeit gesicherte Mieteinnahmen mit Bestandsvertrag
Betriebskosten: ca. € 216,24+ € 85,16 Reparaturfondsanteil
Stand Reparaturfonds: € 38.031,81 per 06.03.2026
Energieausweis: HWB / Klasse: 107,00 kWh/m²a / D
Diese moderne Etagenwohnung, die im Jahr 1967 erbaut und kürzlich modernisiert wurde, bietet Ihnen auf ca. 90 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt.
Mit drei gut geschnittenen Zimmern, darunter zwei geräumige Schlafzimmer, sowie einem funktional ausgestatteten Badezimmer, wird Ihre neue Wohnung zum perfekten Rückzugsort. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für maximalen Komfort.
Aktuell ist die Wohnung bis September 2026 gut vermietet. Danach entscheiden Sie selbst ob Sie die Wohnung weiter vermieten wollen oder selber das Objekt nutzen möchten.
Die charmante Einbauküche lädt zum Kochen und Genießen ein.
Die zentrale Lage in Bregenz ermöglicht Ihnen einen schnellen Zugang zu allen Annehmlichkeiten der Stadt.
Highlights:
• Gute Lage in einem beliebten Wohnbezirk
• Ab September bezugsbereit
• Außenabstellparkplatz eventuell möglich
• Tolle Infrastruktur mit Lebensmittelgeschäften, Restaurants und Schulen fußläufig erreichbar
• Bad mit Badewanne
• Großzügige Zimmerflächen
• Derzeit gesicherte Mieteinnahmen mit Bestandsvertrag
Betriebskosten: ca. € 216,24+ € 85,16 Reparaturfondsanteil
Stand Reparaturfonds: € 38.031,81 per 06.03.2026
Energieausweis: HWB / Klasse: 107,00 kWh/m²a / D