Urbaner Wohnkomfort mit Stil – 2 Zimmerwohnung mit Balkon
Kosten
Kaufpreis
€ 367.200,00
Provisionshinweis
nein
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Heizungsart
Fernwärme, Fußbodenheizung
Balkon
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage
Die angebotene Wohnung im 4. Obergeschoss überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einem ca. 9 m² großen, südseitig ausgerichteten Balkon. Der einladende Eingangsbereich bietet Platz für Garderobe und Stauraum. Direkt anschließend befindet sich das modern ausgestattete Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit großflächiger Fensterfront und direktem Zugang zum Balkon, der viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl schafft. Das geräumige Schlafzimmer punktet mit einem weiteren Zugang zum Balkon und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltung. Ein zusätzlicher Abstellraum rundet das Raumangebot funktional ab.
Der Wohnung ist zudem ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenabstellplatz zugeteilt. Eine hochwertige Ausstattung mit Parkettböden und Fußbodenheizung schafft ein angenehmes Wohnklima.
Der Wohnung ist zudem ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenabstellplatz zugeteilt. Eine hochwertige Ausstattung mit Parkettböden und Fußbodenheizung schafft ein angenehmes Wohnklima.
Merkmale
Fläche
60,28 m²
Anzahl Geschosse
7
Baujahr
1.12.2027
Wohnfläche
60,28 m²
Nutzfläche
60,28 m²
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
24,00
HWB-Klasse
A
fGEE
0,64
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
In zentraler Lage von Hallein entsteht mit dem Projekt "Hallein – Stadt.Land.Leben" ein vielseitiges Wohnquartier, das urbanes Leben mit naturnaher Ruhe verbindet. Insgesamt 91 Wohnungen bieten modernen Wohnraum für Familien, Paare, Singles und Senioren.
Die 2 bis 4 Zimmerwohnungen haben Wohnflächen von ca. 45 bis 95 m² und verfügen jeweils über Balkon, Terrasse oder privaten Gartenanteil. Die moderne Architektur besticht durch klare Linien, strukturierte Fassaden und eine durchdachte Höhenstaffelung, die sich harmonisch in das Stadtbild einfügt. Verkehrsfreie, begrünte Innenhöfe und Spielplätze schaffen Raum für Begegnung und Erholung. Eine Tiefgarage sorgt für bequeme Erreichbarkeit der einzelnen Häuser.
Die hochwertige Ausstattung mit Parkettböden und Fußbodenheizung sorgt für ein attraktives Wohnklima. Eine umweltfreundliche Energietechnologie sorgt mittels Fernwärme unterstützt durch eine Photovoltaikanlage für bewohnerfreundliche Betriebskosten.
Die 2 bis 4 Zimmerwohnungen haben Wohnflächen von ca. 45 bis 95 m² und verfügen jeweils über Balkon, Terrasse oder privaten Gartenanteil. Die moderne Architektur besticht durch klare Linien, strukturierte Fassaden und eine durchdachte Höhenstaffelung, die sich harmonisch in das Stadtbild einfügt. Verkehrsfreie, begrünte Innenhöfe und Spielplätze schaffen Raum für Begegnung und Erholung. Eine Tiefgarage sorgt für bequeme Erreichbarkeit der einzelnen Häuser.
Die hochwertige Ausstattung mit Parkettböden und Fußbodenheizung sorgt für ein attraktives Wohnklima. Eine umweltfreundliche Energietechnologie sorgt mittels Fernwärme unterstützt durch eine Photovoltaikanlage für bewohnerfreundliche Betriebskosten.