Top geschnittene 2-Zimmerwohnung mit Garten in ruhiger Lage
Kosten
Kaufpreis
€ 336.700,00
Provisionshinweis
nein
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Heizungsart
Fernwärme, Fußbodenheizung
Gartenfläche
30,24 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage
Diese liebevoll geplante Wohnung bietet alles, was man zum Wohlfühlen braucht. Im Eingangsbereich erwartet Sie ein praktischer Vorraum mit ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum. Direkt anschließend öffnet sich der großzügige Wohnbereich mit offener Küche und Essplatz, ideal für gemütliche Stunden oder geselliges Beisammensein. Sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer aus gelangt man direkt auf die sonnige Terrasse, die mit rund 17 m² einen fließenden Übergang in den ca. 30 m² großen Garten bietet. Das Badezimmer überzeugt mit moderner Ausstattung, einer barrierefreien Dusche und einem Waschmaschinenanschluss. Ein zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung sorgt für Ordnung und Platz im Alltag.
Der Wohnung ist zudem ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenabstellplatz zugeteilt.
Eine hochwertige Ausstattung mit Parkettböden und Fußbodenheizung schafft ein angenehmes Wohnklima.
Der Wohnung ist zudem ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenabstellplatz zugeteilt.
Eine hochwertige Ausstattung mit Parkettböden und Fußbodenheizung schafft ein angenehmes Wohnklima.
Merkmale
Fläche
52,95 m²
Anzahl Geschosse
7
Baujahr
1.12.2027
Wohnfläche
52,95 m²
Nutzfläche
52,95 m²
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
24,00
HWB-Klasse
A
fGEE
0,64
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
In zentraler Lage von Hallein entsteht mit dem Projekt "Hallein – Stadt.Land.Leben" ein vielseitiges Wohnquartier, das urbanes Leben mit naturnaher Ruhe verbindet. Insgesamt 91 Wohnungen bieten modernen Wohnraum für Familien, Paare, Singles und Senioren.
Die 2 bis 4 Zimmerwohnungen haben Wohnflächen von ca. 45 bis 95 m² und verfügen jeweils über Balkon, Terrasse oder privaten Gartenanteil. Die moderne Architektur besticht durch klare Linien, strukturierte Fassaden und eine durchdachte Höhenstaffelung, die sich harmonisch in das Stadtbild einfügt. Verkehrsfreie, begrünte Innenhöfe und Spielplätze schaffen Raum für Begegnung und Erholung. Eine Tiefgarage sorgt für bequeme Erreichbarkeit der einzelnen Häuser.
Die hochwertige Ausstattung mit Parkettböden und Fußbodenheizung sorgt für ein attraktives Wohnklima. Eine umweltfreundliche Energietechnologie sorgt mittels Fernwärme unterstützt durch eine Photovoltaikanlage für bewohnerfreundliche Betriebskosten.
Die 2 bis 4 Zimmerwohnungen haben Wohnflächen von ca. 45 bis 95 m² und verfügen jeweils über Balkon, Terrasse oder privaten Gartenanteil. Die moderne Architektur besticht durch klare Linien, strukturierte Fassaden und eine durchdachte Höhenstaffelung, die sich harmonisch in das Stadtbild einfügt. Verkehrsfreie, begrünte Innenhöfe und Spielplätze schaffen Raum für Begegnung und Erholung. Eine Tiefgarage sorgt für bequeme Erreichbarkeit der einzelnen Häuser.
Die hochwertige Ausstattung mit Parkettböden und Fußbodenheizung sorgt für ein attraktives Wohnklima. Eine umweltfreundliche Energietechnologie sorgt mittels Fernwärme unterstützt durch eine Photovoltaikanlage für bewohnerfreundliche Betriebskosten.