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Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Garten in Dornbirn!

Kosten

Kaufpreis
€ 299.000,00
Betriebskosten
€ 285,32
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Kostendetails
Der Kaufpreis für eine Tiefgarage beträgt € 28.000,00.

Ausstattung

Zimmer
3
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Beheizung
Erdwärme
Gartenfläche
18 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
18 m²
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage

Merkmale

Fläche
77 m²
Baujahr
1988
Letzte Sanierung/Modernisierung
2022
Wohnfläche
77 m²
Verfügbar ab
Mai 2026
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
73
HWB-Klasse
C
fGEE
1.64
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Diese charmante Wohnung vereint modernen Komfort mit einer idyllischen Umgebung und bietet Ihnen alles, was Sie für ein entspanntes und harmonisches Leben benötigen.

Mit einer großzügigen Fläche von 77 m² erstreckt sich diese gepflegte Wohnung über zwei Geschoße und vermittelt durch die Einteilung ein großzügiges  und offenes Wohngefühl. Die durchdachte Einteilung, bietet Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ob als gemütliches Familiennest oder als stilvolle Singlewohnung – hier finden Sie den perfekten Rückzugsort.

Ein Highlight der Immobilie ist der herrliche Garten mit Terrasse, der Ihnen die Möglichkeit bietet, die warmen Sonnenstrahlen zu genießen und entspannende Stunden im Freien zu verbringen.

Die Wohnung ist mit modernsten Annehmlichkeiten ausgestattet. Die Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme an kalten Tagen, während die Erdwärme eine umweltfreundliche und kosteneffiziente Heizlösung darstellt. Fliesen und Parkett verleihen den Räumen eine gemütliche und heimelige Note, während die zwei WCs den Komfort für Sie und Ihre Gäste erhöhen.

Im Dachraum steht ihnen eine Fläche von ca. 10 m² als Lagerfläche zur Verfügung. Erreichbar ist der Dachboden über das allgemeine Stiegenhaus und über eine Zugtreppe.

Genießen Sie die Ruhe und den Frieden, die diese Lage zu bieten hat.

Die Verkehrsanbindung ist ideal: Ein Bus bringt Sie bequem in die umliegenden Städte und Gemeinden. Zudem sind wichtige Einrichtungen wie Arztpraxen, Apotheken, Kindergärten sowie Supermärkte und Bäckereien in unmittelbarer Nähe. Alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt.

Ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil runden dieses Angebot ab und sorgt dafür, dass Ihr Fahrzeug immer sicher und geschützt ist.

Erleben Sie selbst, wie Ihr neues Zuhause in Dornbirn das perfekte Zusammenspiel von Natur und urbanem Leben bietet. Willkommen in Ihrem neuen Lebenskapitel!

Lassen Sie sich inspirieren und verschaffen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin einen Einblick in diese wunderschöne Wohnung - es könnte Ihr neues Zuhause sein!

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.500m
Klinik <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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