Weihnachtsaktion!!! -10 % beim Kauf bis 01.01.2026 sichern!

In Stadl an der Mur, umgeben von Natur und guter Infrastruktur, steht diese rund 55 m² große Wohnung zum Verkauf. Die moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet neben einem Balkon auch einen eigenen KFZ-Stellplatz. Aktuell ist die Wohnung vollmöbliert – sämtliche Möbel können übernommen oder entfernt werden, was sich auch auf den Kaufpreis auswirkt. Zusätzlich profitieren Käufer bis zum 01.01.2026 von einer attraktiven Weihnachtsaktion mit -10 % Rabatt.

• Weihnachtsaktion: -10 % Rabatt bei Kauf bis 01.01.2026
• Idyllische Lage in Stadl an der Mur mit sehr guter Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten
• Nur ca. 20 Autominuten nach Murau
• Rund 55 m² Wohnfläche, ideal aufgeteilt auf 2 Zimmer
• Balkon mit ca. 8 m² in Lärchenholz-Ausführung, südwestlich ausgerichtet
• Vollmöbliert – Einrichtung kann übernommen oder entfernt werden
• Preisreduktion bei Möbelentfernung möglich
• Eigenes Kellerabteil mit ca. 3,6 m² und KFZ-Stellplatz inklusive
• Barrierefrei über Personenlift erreichbar
• Niedrigenergiebauweise mit hochwertiger Ausstattung
• Haupt- oder Nebenwohnsitz sowie touristische Nutzung möglich
  

Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines generalsanierten Neubaus und bietet eine Wohnnutzfläche von rund 55 m². Über den Vorraum gelangt man in das Bad sowie in den offen gestalteten Wohn- und Küchenbereich, von dem aus das Schlafzimmer sowie der rund 8 m² große Balkon zugänglich sind. Der Balkon ist nach Südwesten ausgerichtet und in hochwertiger Lärchenholzbauweise ausgeführt – perfekt für sonnige Stunden mit Blick ins Grüne.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein Kellerabteil mit ca. 3,6 m². Ein eigener KFZ-Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten.

Die Wohnung befindet sich in neuwertigem Erstbezugszustand und wird aktuell voll möbliert angeboten. Die hochwertige Möblierung kann auf Wunsch übernommen oder entfernt werden – bei Entfernung reduziert sich der Kaufpreis entsprechend.

Unter folgendem Link finden Sie Beispielfotos vergleichbarer Wohnungen im selben Gebäude, welche mit der angebotenen Einrichtung ausgestattet sind: Fotogalerie ansehen

Ausstattungsdetails umfassen Parkettböden, großformatige Feinsteinzeugfliesen, hochwertige Sanitäreinrichtungen (Marken: Laufen und Geberit) sowie Kunststoff-Alu-Fenster mit Dreifachverglasung. Die Beheizung erfolgt mittels Biomasse-Fernwärme in Kombination mit Fußbodenheizung; eine PV-Anlage unterstützt zusätzlich.

Das Gebäude ist barrierefrei, ein Lift ist vorhanden.

Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08:00 bis 22:00 Uhr zur Verfügung.

Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme,
Wilhelm Rossmair
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[E-Mail-Adresse entfernt]

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
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Bäckerei <500m

Sonstige
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Post <500m
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Verkehr
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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap