Das Atelier: 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Loggia & Sichtdachstuhl bis 4 Meter Höhe
Ausstattung
Zimmer
3
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Fernwärme
Garten
Ja
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Stellplatz
• loftartiger Wohn-/Kochbereich mit Raumhöhe bis 4 m
• windgeschützte West-Loggia
• modernes Bad und Sanitäranlage in stilvollem Design
• Parkett- und Fließenböden
- Zugang über Treppenhaus oder komfortabel per Lift
• windgeschützte West-Loggia
• modernes Bad und Sanitäranlage in stilvollem Design
• Parkett- und Fließenböden
- Zugang über Treppenhaus oder komfortabel per Lift
Merkmale
Fläche
73,22 m²
Etage
4
Anzahl Geschosse
4
Baujahr
1909
Letzte Sanierung/Modernisierung
2025
Denkmalschutzobjekt
Ja
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
vollständig renoviert
Energie
HWB (kWh/m²a)
105.4
HWB-Klasse
D
fGEE
1.33
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Über den Dächern von Zams eröffnet sich ein außergewöhnlicher Wohnraum: Das Atelier vereint die Großzügigkeit eines Lofts mit der Seele eines denkmalgeschützten Hauses. Auf rund 73 m² entfaltet sich ein offener Wohn-/Essbereich mit bis zu 4 Metern Raumhöhe und einem sichtbaren historischen Dachstuhl.
Die windgeschützte West-Loggia bietet einen stimmungsvollen Rückzugsort im Freien mit Blick in die Tiroler Bergwelt. Moderne Sanitärausstattung, Fußbodenheizung und die komfortable Erreichbarkeit per Lift unterstreichen den Anspruch an zeitgemäßen Wohnkomfort.
Ein Refugium für Menschen, die Weite suchen, Atmosphäre schätzen und in der kernsanierten Villa Haueis ein Stück Architekturgeschichte für sich gewinnen möchten.
Highlights:
• loftartiger Wohn-/Kochbereich mit bis zu 4 m Raumhöhe
• sichtbarer historischer Dachstuhl mit besonderem Ambiente
• windgeschützte West-Loggia mit Bergblick
• moderne Bäder und Sanitärausstattung
• Lift bis ins Dachgeschoss
• Fußbodenheizung
• Kellerabteil
Besonderheit:
Ideal für Wohnindividualisten, Kreative und Freigeister, die eine einzigartige Verbindung aus Loftcharakter und Denkmalsubstanz suchen.
Die windgeschützte West-Loggia bietet einen stimmungsvollen Rückzugsort im Freien mit Blick in die Tiroler Bergwelt. Moderne Sanitärausstattung, Fußbodenheizung und die komfortable Erreichbarkeit per Lift unterstreichen den Anspruch an zeitgemäßen Wohnkomfort.
Ein Refugium für Menschen, die Weite suchen, Atmosphäre schätzen und in der kernsanierten Villa Haueis ein Stück Architekturgeschichte für sich gewinnen möchten.
Highlights:
• loftartiger Wohn-/Kochbereich mit bis zu 4 m Raumhöhe
• sichtbarer historischer Dachstuhl mit besonderem Ambiente
• windgeschützte West-Loggia mit Bergblick
• moderne Bäder und Sanitärausstattung
• Lift bis ins Dachgeschoss
• Fußbodenheizung
• Kellerabteil
Besonderheit:
Ideal für Wohnindividualisten, Kreative und Freigeister, die eine einzigartige Verbindung aus Loftcharakter und Denkmalsubstanz suchen.