Sehr gepflegtes Einfamilienhaus in sonniger Grünlage mit Swimmingpool und Galerie PROVISIONSFREI
Kosten
Kaufpreis
€ 799.000,00
Provisionshinweis
keine Provision, courtagefrei
Ausstattung
Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Erdwärme
Balkon
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
5
Art der Stellplätze
Stellplatz
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Dieses exklusive Griffnerhaus vereint zeitlose Eleganz mit nachhaltiger Bauweise. Die offene Raumgestaltung, kombiniert mit großen Fensterflächen, schafft ein einzigartiges Wohlgefühl voller Licht und Weite.
Offene Galerie-aktuell als Fitness-und Wellnessbereich genutzt
2 Schlafzimmer eines davon mit Schrankraum das zweite mit Balkon.
Bad- mit Badewanne, Dusche und WC.
Büro- ideal für Homeoffice.
Küche,Esszimmer, Wohnzimmer und Wintergarten offen, hell und einladend. Kaminanschluss vorhanden.
Bemerkungen:
Dieses exklusive Griffnerhaus vereint zeitlose Eleganz mit nachhaltiger Bauweise. Die offene Raumgestaltung, kombiniert mit großen Fensterflächen, schafft ein einzigartiges Wohlgefühl voller Licht und Weite.
Offene Galerie-aktuell als Fitness-und Wellnessbereich genutzt
2 Schlafzimmer eines davon mit Schrankraum das zweite mit Balkon.
Bad- mit Badewanne, Dusche und WC.
Büro- ideal für Homeoffice.
Küche,Esszimmer, Wohnzimmer und Wintergarten offen, hell und einladend. Kaminanschluss vorhanden.
Merkmale
Fläche
138 m²
Anzahl Geschosse
1
Baujahr
2007
Wohnfläche
138 m²
Grundstücksfläche
1.032 m²
Verfügbar ab
nach Absprache
Objektzustand
gut erhalten
Beschreibung
Traumhaftes Griffner Einfamilienhaus mit Pool in sonniger Grünlage bei Graz
Dieses gepflegte Einfamilienhaus im beliebten Raum Graz-Umgebung verbindet modernes Wohngefühl mit sonniger Lage. Errichtet in hochwertiger Griffner-Bauweise überzeugt es durch ein gesundes Raumklima, helle, lichtdurchflutete Räume und eine durchdachte Raumaufteilung – ideal für Familien, die ein besonderes Zuhause suchen.
Eckdaten im Überblick:
•Wohnfläche: ca. 138 m²
•Grundstück: ca. 1.032 m²
•5 Zimmer + Galerie
•Doppelcarport mit Abstellraum (ca. 11 m²)
•Teilkeller (ca. 15 m²)
•Swimmingpool (8 x 4 m)
•Heizung: Erdwärme-Fußbodenheizung
•HWB: 51 kWh/m²a (Klasse C)
Raumaufteilung:
•Erdgeschoss: Offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Wintergarten, Küche mit Speis, Büro, Vorraum, WC.
•Obergeschoss: Zwei Schlafzimmer, Schrankraum, Galerie, Bad mit Wanne, Dusche und WC, Balkon.
•Kellergeschoss: 15 m² Technikraum/Keller.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Wintergarten mit Blick auf den Garten und Poolbereich – hier lässt sich die Sonne zu jeder Jahreszeit genießen. Das gepflegte Grundstück mit Pool (8 x 4 m) lädt zum Entspannen ein und bietet ausreichend Platz für Kinder, Hobbygärtner oder gemütliche Grillabende.
Dieses gepflegte Einfamilienhaus im beliebten Raum Graz-Umgebung verbindet modernes Wohngefühl mit sonniger Lage. Errichtet in hochwertiger Griffner-Bauweise überzeugt es durch ein gesundes Raumklima, helle, lichtdurchflutete Räume und eine durchdachte Raumaufteilung – ideal für Familien, die ein besonderes Zuhause suchen.
Eckdaten im Überblick:
•Wohnfläche: ca. 138 m²
•Grundstück: ca. 1.032 m²
•5 Zimmer + Galerie
•Doppelcarport mit Abstellraum (ca. 11 m²)
•Teilkeller (ca. 15 m²)
•Swimmingpool (8 x 4 m)
•Heizung: Erdwärme-Fußbodenheizung
•HWB: 51 kWh/m²a (Klasse C)
Raumaufteilung:
•Erdgeschoss: Offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Wintergarten, Küche mit Speis, Büro, Vorraum, WC.
•Obergeschoss: Zwei Schlafzimmer, Schrankraum, Galerie, Bad mit Wanne, Dusche und WC, Balkon.
•Kellergeschoss: 15 m² Technikraum/Keller.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Wintergarten mit Blick auf den Garten und Poolbereich – hier lässt sich die Sonne zu jeder Jahreszeit genießen. Das gepflegte Grundstück mit Pool (8 x 4 m) lädt zum Entspannen ein und bietet ausreichend Platz für Kinder, Hobbygärtner oder gemütliche Grillabende.