Neubau: 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Kufstein Top A13
Kosten
Kaufpreis
€ 633.000,00
Provisionshinweis
Vermittlungshonorar: Netto 3% zzgl. 20% Ust.
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme, Fußbodenheizung
Balkon
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage
Merkmale
Fläche
83,22 m²
Etage
3
Baujahr
2025
Wohnfläche
83,22 m²
Verfügbar ab
2027
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
32.8
HWB-Klasse
B
fGEE
0.67
fGEE-Klasse
A++
Beschreibung
NEUBAUPROJEKT DAS 3 - MODERNES WOHNEN IN SONNENLAGE VON KUFSTEIN
Am grünen Stadtrand von Kufstein, nur ca. 1 km von der Kufsteiner Altstadt entfernt, entsteht ein modernes Wohnensemble mit 42 hochwertigen 2-, 3- und 4-Zimmer-Eigentumswohnungen, welche sich in lockerer Bauweise auf drei Baukörper verteilen. Unser modernes Wohnbauprojekt vereint Wohnkomfort, nachhaltige Bauweise und ein besonderes Plus an Lebensqualität.
Wohnqualität auf höchstem Niveau:
✔ Photovoltaikanlage
✔ Kontrollierte Wohnraumlüftung
✔ Sonnige Loggien, Terrassen & Privatgärten
✔ Hochwertige Innenausstattung & elektrischer Sonnenschutz*
✔ Tiefgarage mit E-Ladevorbereitung**
✔ Fahrrad-Service- & Waschstation
✔ Großzügige Grünflächen mit Begegnungszone & Spielplatz
✔ Perfekte Infrastruktur und umliegendes Naherholungsgebiet
✔ Perfekte Sonnenlage
Lage-Highlight:
Das Projekt „DAS 3“ liegt im beliebten Stadtteil Zell/Morsbach – mit perfekter Infrastruktur und kurzen Wegen zu Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof und der Kufsteiner Altstadt. Für Erholung und Freizeit laden der Hechtsee und der Stimmersee in unmittelbarer Nähe ein.
Ein weiteres Highlight ist die hervorragende Sonnenlage. Mit optimaler Südwest-Ausrichtung genießen Sie hier bis zu 13 Sonnenstunden in den Sommermonaten und selbst im Winter deutlich mehr Besonnung als an vielen anderen Standorten Kufsteins. Dies sorgt nicht nur für freundliche, lichtdurchflutete Wohnräume – und unterstützt zugleich die nachhaltige Energiegewinnung der hauseigenen 60 kW Photovoltaikanlage.
Alle verfügbaren Wohnungen finden Sie unter: www.wat.tirol
Am grünen Stadtrand von Kufstein, nur ca. 1 km von der Kufsteiner Altstadt entfernt, entsteht ein modernes Wohnensemble mit 42 hochwertigen 2-, 3- und 4-Zimmer-Eigentumswohnungen, welche sich in lockerer Bauweise auf drei Baukörper verteilen. Unser modernes Wohnbauprojekt vereint Wohnkomfort, nachhaltige Bauweise und ein besonderes Plus an Lebensqualität.
Wohnqualität auf höchstem Niveau:
✔ Photovoltaikanlage
✔ Kontrollierte Wohnraumlüftung
✔ Sonnige Loggien, Terrassen & Privatgärten
✔ Hochwertige Innenausstattung & elektrischer Sonnenschutz*
✔ Tiefgarage mit E-Ladevorbereitung**
✔ Fahrrad-Service- & Waschstation
✔ Großzügige Grünflächen mit Begegnungszone & Spielplatz
✔ Perfekte Infrastruktur und umliegendes Naherholungsgebiet
✔ Perfekte Sonnenlage
Lage-Highlight:
Das Projekt „DAS 3“ liegt im beliebten Stadtteil Zell/Morsbach – mit perfekter Infrastruktur und kurzen Wegen zu Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof und der Kufsteiner Altstadt. Für Erholung und Freizeit laden der Hechtsee und der Stimmersee in unmittelbarer Nähe ein.
Ein weiteres Highlight ist die hervorragende Sonnenlage. Mit optimaler Südwest-Ausrichtung genießen Sie hier bis zu 13 Sonnenstunden in den Sommermonaten und selbst im Winter deutlich mehr Besonnung als an vielen anderen Standorten Kufsteins. Dies sorgt nicht nur für freundliche, lichtdurchflutete Wohnräume – und unterstützt zugleich die nachhaltige Energiegewinnung der hauseigenen 60 kW Photovoltaikanlage.
Alle verfügbaren Wohnungen finden Sie unter: www.wat.tirol