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Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse
Kosten
Kaufpreis
€ 235.000,00
Betriebskosten
€ 110,00
Heizkosten
€ 130,93
Provisionshinweis
3 % zzgl. 20% USt.
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Öl
Garten
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Merkmale
Fläche
58,49 m²
Baujahr
1980
Wohnfläche
58,49 m²
Verfügbar ab
sofort
Energie
HWB (kWh/m²a)
103.00
HWB-Klasse
D
fGEE
1.35
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse
Herzlich willkommen in dieser attraktiven Wohnung in der Arnogasse 3 in einem gepflegten Mehrparteienhaus mit insgesamt 11 Wohneinheiten.
Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem einladenden Flur empfangen, der Sie in sämtliche Räume führt.
Das ca. 19,79 m² große Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier gelangen Sie direkt auf die Terrasse (Ost-Ausrichtung) die sich unmittelbar an den allgemeinen Garten anschließt – ideal, um entspannte Stunden im Grünen zu verbringen. Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für erholsame Nächte und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Küche ist praktisch geschnitten und bietet genügend Raum für Ihre kulinarischen Ideen. Eine Einbauküche ist derzeit nicht vorhanden – dadurch haben Sie die Möglichkeit, Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen und die Küche ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, während das WC separat angelegt ist und zusätzlichen Komfort bietet. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für Ordnung, zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil. Für den gemeinschaftlichen Gebrauch stehen im Haus ein Waschraum, ein Trockenraum und ein Fahrradraum zur Verfügung.
Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und bietet Ihnen die perfekte Basis, um Ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen.
Fazit:
Eine gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Kellerabteil und viel Potenzial – ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die ein attraktives Zuhause mit Gestaltungsspielraum suchen. Zur Wohnung gehört ein Freistellparkplatz auf der Allgemeinfläche des Hauses.
Herzlich willkommen in dieser attraktiven Wohnung in der Arnogasse 3 in einem gepflegten Mehrparteienhaus mit insgesamt 11 Wohneinheiten.
Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem einladenden Flur empfangen, der Sie in sämtliche Räume führt.
Das ca. 19,79 m² große Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier gelangen Sie direkt auf die Terrasse (Ost-Ausrichtung) die sich unmittelbar an den allgemeinen Garten anschließt – ideal, um entspannte Stunden im Grünen zu verbringen. Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für erholsame Nächte und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Küche ist praktisch geschnitten und bietet genügend Raum für Ihre kulinarischen Ideen. Eine Einbauküche ist derzeit nicht vorhanden – dadurch haben Sie die Möglichkeit, Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen und die Küche ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, während das WC separat angelegt ist und zusätzlichen Komfort bietet. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für Ordnung, zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil. Für den gemeinschaftlichen Gebrauch stehen im Haus ein Waschraum, ein Trockenraum und ein Fahrradraum zur Verfügung.
Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und bietet Ihnen die perfekte Basis, um Ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen.
Fazit:
Eine gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Kellerabteil und viel Potenzial – ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die ein attraktives Zuhause mit Gestaltungsspielraum suchen. Zur Wohnung gehört ein Freistellparkplatz auf der Allgemeinfläche des Hauses.