Werte sichern – gut vermietete 3-Zimmer-Wohnungin Lustenau
Kosten
Kaufpreis
€ 315.000,00
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Gas, Solar
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage
Merkmale
Fläche
62,85 m²
Baujahr
2017
Wohnfläche
62,85 m²
Verfügbar ab
nach Absprache
Vermietet
Ja
Energie
HWB (kWh/m²a)
25.00
HWB-Klasse
A
Beschreibung
Werte sichern – gut vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Lustenau
63 m² Wohnfläche
praktischer Grundriss
geräumiges Badezimmer
Fußbodenheizung in allen Räumen
großzügige, überdachte Terrasse
im ersten Obergeschoss
solare Warmwasseraufbereitung
Personenlift und Tiefgaragenplatz
gut vermietet bis Februar 2026
Jahresmieteinnahmen € 11.436,-
grenznah mit besten Verkehrsanbindungen
Nahversorger vor der Haustüre
Übernahme nach Absprache
Kaufpreis: € 315.000,--
Kaufpreis TG-Platz: € 20.000,-
Betriebskosten: nach Verbrauch
Nebenkostenübersicht:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt.
Vertragserrichtungskosten ca. 1,2 % inkl. MwSt.
zzgl. Barauslagen
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposee ist eine Vorinformation,
als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
63 m² Wohnfläche
praktischer Grundriss
geräumiges Badezimmer
Fußbodenheizung in allen Räumen
großzügige, überdachte Terrasse
im ersten Obergeschoss
solare Warmwasseraufbereitung
Personenlift und Tiefgaragenplatz
gut vermietet bis Februar 2026
Jahresmieteinnahmen € 11.436,-
grenznah mit besten Verkehrsanbindungen
Nahversorger vor der Haustüre
Übernahme nach Absprache
Kaufpreis: € 315.000,--
Kaufpreis TG-Platz: € 20.000,-
Betriebskosten: nach Verbrauch
Nebenkostenübersicht:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt.
Vertragserrichtungskosten ca. 1,2 % inkl. MwSt.
zzgl. Barauslagen
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposee ist eine Vorinformation,
als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.