TOP-Gelegenheit: 3 Zimmerwohnung mit traumhafter Aussicht zu verkaufen!
Kosten
Kaufpreis
€ 280.000,00
Betriebskosten
€ 405,63
Provisionshinweis
3 % zzgl. 20% USt.
Ausstattung
Zimmer
3
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Merkmale
Fläche
70,36 m²
Baujahr
1967
Wohnfläche
70,36 m²
Verfügbar ab
Ab sofort
Energie
HWB (kWh/m²a)
69.00
HWB-Klasse
C
Beschreibung
Tolle Wohnung mit Fernblick!
Diese sanierte 3 Zimmerwohnung befindet sich im 6. Obergeschoss und somit im Dachgeschoss einer gepflegten Wohnanlage in der Kaiser-Franz-Josef-Straße, direkt am Engel-Kreisverkehr in Lustenau. Mit dem vorhandenen Lift gelangt man gemütlich bis nach ganz oben, um von der Wohnung aus den traumhaften Panoramablick zu genießen.
Einteilung:
• Eingangsbereich
• Separate Küche
• Wohnzimmer
• Zwei Schlafzimmer
• Badezimmer
• Separates WC
• Balkon
Ein Kellerabteil und eine Garage sind ebenfalls vorhanden.
Eckdaten:
• Lift vorhanden
• Ab sofort verfügbar
• Wohnung saniert
• Garage vorhanden
• Zentrale Lage in Lustenau
Laut Hausverwaltung wurde die Sanierung der Fassade und Balkone soeben abgeschlossen.
Geplante Sanierungen lt. Hausverwaltung:
• Umstellung der Heizung von Öl auf Fernwärme
• Sanierung der Garagen
Kaufpreis Wohnung: € 280.000,00
Kaufpreis Garage: € 20.000,00
Betriebskosten: ca. € 405,63 davon € 79,16 Reparaturfond
HWB/Klasse: 69 kWh/m²a / C
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns - eine Besichtigung lohnt sich.
Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit.
Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.
Ihre Ansprechperson:
Sarah Stark (Tel. [Telefonnummer entfernt]) oder [E-Mail-Adresse entfernt]
Sonstige Auslagen:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten und Barauslagen
3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.
Diese sanierte 3 Zimmerwohnung befindet sich im 6. Obergeschoss und somit im Dachgeschoss einer gepflegten Wohnanlage in der Kaiser-Franz-Josef-Straße, direkt am Engel-Kreisverkehr in Lustenau. Mit dem vorhandenen Lift gelangt man gemütlich bis nach ganz oben, um von der Wohnung aus den traumhaften Panoramablick zu genießen.
Einteilung:
• Eingangsbereich
• Separate Küche
• Wohnzimmer
• Zwei Schlafzimmer
• Badezimmer
• Separates WC
• Balkon
Ein Kellerabteil und eine Garage sind ebenfalls vorhanden.
Eckdaten:
• Lift vorhanden
• Ab sofort verfügbar
• Wohnung saniert
• Garage vorhanden
• Zentrale Lage in Lustenau
Laut Hausverwaltung wurde die Sanierung der Fassade und Balkone soeben abgeschlossen.
Geplante Sanierungen lt. Hausverwaltung:
• Umstellung der Heizung von Öl auf Fernwärme
• Sanierung der Garagen
Kaufpreis Wohnung: € 280.000,00
Kaufpreis Garage: € 20.000,00
Betriebskosten: ca. € 405,63 davon € 79,16 Reparaturfond
HWB/Klasse: 69 kWh/m²a / C
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Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns - eine Besichtigung lohnt sich.
Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit.
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Ihre Ansprechperson:
Sarah Stark (Tel. [Telefonnummer entfernt]) oder [E-Mail-Adresse entfernt]
Sonstige Auslagen:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten und Barauslagen
3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.