Tolle 2 Zimmerwohnung in Lustenau zu verkaufen!
Kosten
Kaufpreis
€ 230.000,00
Betriebskosten
€ 268,44
Provisionshinweis
3 % zzgl. 20% USt.
Ausstattung
Zimmer
2
Beheizung
Gas
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Merkmale
Fläche
53,37 m²
Etage
1
Baujahr
1977
Wohnfläche
53,37 m²
Verfügbar ab
Derzeit vermietet
Energie
HWB (kWh/m²a)
136.00
HWB-Klasse
D
Beschreibung
Gemütliche 2 Zimmerwohnung in der Nähe der Schweizer Grenze!
Diese tolle Wohnung befindet sich im 1. OG in der Reichsstraße 7a in Lustenau.
Einteilung:
• Flur
• Kochen/Essen/Wohnen
• Schlafzimmer
• Badezimmer
• Separates WC
• Verglaster Balkon
Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz sind zugehörig.
Die Wohnung ist derzeit gut vermietet und der Mietvertrag ist bis 28.02.2026 befristet.
Aktuelle Miete inklusive Betriebskosten: € 920,00
Kaufpreis Wohnung: € 230.000,00
Kaufpreis TG-Platz: € 20.000,00
Betriebskosten: € 268,44 davon € 51,00 Reparaturfond
Stand Reparaturfond per 31.04.2024: € 121.305,02
HWB/Klasse: 136 kWh/m²a / D
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns – eine Besichtigung lohnt sich.
Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit.
Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.
Ihre Ansprechpartnerin:
Sarah Stark (Tel. [Telefonnummer entfernt]) oder [E-Mail-Adresse entfernt]
Sonstige Auslagen:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten und Barauslagen
3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.
Diese tolle Wohnung befindet sich im 1. OG in der Reichsstraße 7a in Lustenau.
Einteilung:
• Flur
• Kochen/Essen/Wohnen
• Schlafzimmer
• Badezimmer
• Separates WC
• Verglaster Balkon
Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz sind zugehörig.
Die Wohnung ist derzeit gut vermietet und der Mietvertrag ist bis 28.02.2026 befristet.
Aktuelle Miete inklusive Betriebskosten: € 920,00
Kaufpreis Wohnung: € 230.000,00
Kaufpreis TG-Platz: € 20.000,00
Betriebskosten: € 268,44 davon € 51,00 Reparaturfond
Stand Reparaturfond per 31.04.2024: € 121.305,02
HWB/Klasse: 136 kWh/m²a / D
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Sarah Stark (Tel. [Telefonnummer entfernt]) oder [E-Mail-Adresse entfernt]
Sonstige Auslagen:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten und Barauslagen
3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.