Schöne 3 Zimmerwohnung mit tollem, überdachtem Balkon in Lustenau zu verkaufen!
Kosten
Kaufpreis
€ 350.000,00
Betriebskosten
€ 463,02
Provisionshinweis
3 % zzgl. 20% USt.
Ausstattung
Zimmer
3
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Gas
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Merkmale
Fläche
72,3 m²
Etage
1
Baujahr
2007
Wohnfläche
72,3 m²
Verfügbar ab
01.12.2025
Energie
HWB (kWh/m²a)
48.00
HWB-Klasse
B
Beschreibung
Tolle 3 Zimmerwohnung in der Alpstraße 18a in Lustenau!
Gelegenheit - diese perfekt aufgeteilte 3 Zimmerwohnung mit überdachtem Balkon in einer Kleinwohnanlage können wir Ihnen zum Kauf anbieten.
Einteilung:
• Eingangsbereich
• Wohn- Essbereich mit Einbauküche (ohne Elektrogeräte)
• Elternschlafzimmer
• Kinderzimmer
• Badezimmer
• Abstellraum
• Balkon mit Schopf
Ein Carport-Platz und ein Abstellraum direkt hinter dem Carport-Platz sind zugehörig.
Kaufpreis Wohnung & Carport-Platz: € 365.000,00
Betriebskosten: ca. € 463,02 davon RepFond € 81,02
Ein Reparaturfonds wurde erstmals im August 2025 eingerichtet. Bis zu diesem Zeitpunkt gab es keinen Reparaturfond.
HWB/Klasse: 48 kWh/m²a / B
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns - eine Besichtigung lohnt sich.
Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit.
Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.
Ihre Ansprechperson:
Sarah Stark (Tel. [Telefonnummer entfernt]) oder [E-Mail-Adresse entfernt]
Sonstige Auslagen:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten und Barauslagen, Vertragserrichter & Treuhänder: Dr. Nikolaus Schertler
3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.
Zum Auftraggeber liegt ein wirtschaftliches Naheverhältnis vor.
Gelegenheit - diese perfekt aufgeteilte 3 Zimmerwohnung mit überdachtem Balkon in einer Kleinwohnanlage können wir Ihnen zum Kauf anbieten.
Einteilung:
• Eingangsbereich
• Wohn- Essbereich mit Einbauküche (ohne Elektrogeräte)
• Elternschlafzimmer
• Kinderzimmer
• Badezimmer
• Abstellraum
• Balkon mit Schopf
Ein Carport-Platz und ein Abstellraum direkt hinter dem Carport-Platz sind zugehörig.
Kaufpreis Wohnung & Carport-Platz: € 365.000,00
Betriebskosten: ca. € 463,02 davon RepFond € 81,02
Ein Reparaturfonds wurde erstmals im August 2025 eingerichtet. Bis zu diesem Zeitpunkt gab es keinen Reparaturfond.
HWB/Klasse: 48 kWh/m²a / B
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns - eine Besichtigung lohnt sich.
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Sarah Stark (Tel. [Telefonnummer entfernt]) oder [E-Mail-Adresse entfernt]
Sonstige Auslagen:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten und Barauslagen, Vertragserrichter & Treuhänder: Dr. Nikolaus Schertler
3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.
Zum Auftraggeber liegt ein wirtschaftliches Naheverhältnis vor.