Rotkreuzstraße Lustenau - Tolle 2 Zimmerwohnung zu verkaufen!
Kosten
Kaufpreis
€ 195.000,00
Betriebskosten
€ 263,36
Provisionshinweis
3 % zzgl. 20% USt.
Ausstattung
Zimmer
2
Beheizung
Öl
Merkmale
Fläche
44,59 m²
Baujahr
1979
Wohnfläche
44,59 m²
Verfügbar ab
Derzeit vermietet
Vermietet
Ja
Energie
HWB (kWh/m²a)
66.80
HWB-Klasse
C
Beschreibung
Tolle 2 Zimmerwohnung in Lustenau – Rotkreuzstraße 14b!
Zum Verkauf steht diese gut eingeteilte Wohnung im 1. OG/Hochparterre eines Mehrparteienhauses (Baujahr 1979) in zentraler Lage in Lustenau.
Einteilung:
• Gang
• Wohn-Essbereich mit Küche
• Schlafzimmer
• Badezimmer
• Balkon
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugehörig. Allgemeine Außenparkplatz stehen zur Verfügung.
Geplante Sanierung lt. Mietverwaltung:
• Dacherneuerung (evtl. Sonderumlage notwendig)
Derzeit ist die Wohnung vermietet:
• Der Mietvertrag endet am 31.5.2025.
Kaufpreis: € 195.000,00
Betriebskosten: ca. € 263,36 davon € 48,20 Reparaturfond
Stand Reparaturfond per 31.12.2024: € 63.512,77
HWB/Klasse: 66,8 kWh/m²a / C
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns - eine Besichtigung lohnt sich.
Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit.
Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.
Ihre Ansprechperson:
Sarah Stark (Tel. [Telefonnummer entfernt]) oder [E-Mail-Adresse entfernt]
Sonstige Auslagen:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten und Barauslagen
3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.
Zum Verkauf steht diese gut eingeteilte Wohnung im 1. OG/Hochparterre eines Mehrparteienhauses (Baujahr 1979) in zentraler Lage in Lustenau.
Einteilung:
• Gang
• Wohn-Essbereich mit Küche
• Schlafzimmer
• Badezimmer
• Balkon
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugehörig. Allgemeine Außenparkplatz stehen zur Verfügung.
Geplante Sanierung lt. Mietverwaltung:
• Dacherneuerung (evtl. Sonderumlage notwendig)
Derzeit ist die Wohnung vermietet:
• Der Mietvertrag endet am 31.5.2025.
Kaufpreis: € 195.000,00
Betriebskosten: ca. € 263,36 davon € 48,20 Reparaturfond
Stand Reparaturfond per 31.12.2024: € 63.512,77
HWB/Klasse: 66,8 kWh/m²a / C
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Sarah Stark (Tel. [Telefonnummer entfernt]) oder [E-Mail-Adresse entfernt]
Sonstige Auslagen:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten und Barauslagen
3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.