Perfekte Anlagenimmobilie in Lustenau in zentraler Lage zu verkaufen!
Kosten
Kaufpreis
€ 115.000,00
Betriebskosten
€ 344,70
Provisionshinweis
3 % zzgl. 20% USt.
Ausstattung
Zimmer
1.5
Beheizung
Öl
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Merkmale
Fläche
39,05 m²
Etage
1
Baujahr
1969
Wohnfläche
39,05 m²
Verfügbar ab
Ab sofort
Beschreibung
Kompakte Anlagewohnung – 1,5 Zimmer mit Einzelgarage in Lustenau!
Diese praktisch geschnittene Wohnung mit ca. 39,05 m² liegt im 1. Obergeschoss/Hochparterre eines gepflegten Wohnhauses in der Radetzkystraße in Lustenau – zentral, gut erschlossen und in unmittelbarer Nähe zu Nahversorgung und öffentlichem Verkehr. Beheizt wird das Objekt über eine Ölheizung.
Verkauft wird die Wohnung ohne Küche und ohne Badezimmer – daraus ergibt sich der besonders günstige Kaufpreis. Ausstattungsniveau und Budget bestimmen Sie damit selbst und richten die Wohnung passgenau auf Ihre Zielgruppe aus.
Einteilung (Gesamtfläche: ca. 39,05 m²):
• Gang
• Wohnen/Schlafen
• Küche/Essbereich (keine Küche vorhanden)
• Badezimmer und WC (keine Ausstattung vorhanden)
Der Bodenbelag wurde in der Küche, im Gang und im Wohnzimmer/Schlafzimmer neu verlegt und die Wohnung frisch ausgemalt.
Ergänzt wird das Angebot durch eine Einzelgarage – in dieser Lage ein spürbarer Vorteil bei der Vermietung.
Kaufpreis Wohnung: € 115.000,00
Kaufpreis Einzelgarage: € 25.000,00
Betriebskosten: ca. € 344,70 davon € 48,47 RepFond
Stand Reparaturfonds per 30.07.2026: € 125.496,09 (abzgl. € 13.000,00 Kontoabdeckung)
Energieausweis: In Erstellung
Diese praktisch geschnittene Wohnung mit ca. 39,05 m² liegt im 1. Obergeschoss/Hochparterre eines gepflegten Wohnhauses in der Radetzkystraße in Lustenau – zentral, gut erschlossen und in unmittelbarer Nähe zu Nahversorgung und öffentlichem Verkehr. Beheizt wird das Objekt über eine Ölheizung.
Verkauft wird die Wohnung ohne Küche und ohne Badezimmer – daraus ergibt sich der besonders günstige Kaufpreis. Ausstattungsniveau und Budget bestimmen Sie damit selbst und richten die Wohnung passgenau auf Ihre Zielgruppe aus.
Einteilung (Gesamtfläche: ca. 39,05 m²):
• Gang
• Wohnen/Schlafen
• Küche/Essbereich (keine Küche vorhanden)
• Badezimmer und WC (keine Ausstattung vorhanden)
Der Bodenbelag wurde in der Küche, im Gang und im Wohnzimmer/Schlafzimmer neu verlegt und die Wohnung frisch ausgemalt.
Ergänzt wird das Angebot durch eine Einzelgarage – in dieser Lage ein spürbarer Vorteil bei der Vermietung.
Kaufpreis Wohnung: € 115.000,00
Kaufpreis Einzelgarage: € 25.000,00
Betriebskosten: ca. € 344,70 davon € 48,47 RepFond
Stand Reparaturfonds per 30.07.2026: € 125.496,09 (abzgl. € 13.000,00 Kontoabdeckung)
Energieausweis: In Erstellung