Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung - Ideal für Grenzgänger
Kosten
Kaufpreis
€ 298.000,00
Gesamtmiete
€ 246,11
Betriebskosten
€ 343,77
Provisionshinweis
3,6
Ausstattung
Zimmer
3
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Gas
Personenaufzug
Ja
• Selbst bewohnen oder vermieten?
• Moderne Ausstattung
• Inkl. Tiefgaragenplatz
• Gefragte Wohnlage mit guter Infrastruktur
• Solide Bauweise & nachhaltiges Wertpotenzial
• Moderne Ausstattung
• Inkl. Tiefgaragenplatz
• Gefragte Wohnlage mit guter Infrastruktur
• Solide Bauweise & nachhaltiges Wertpotenzial
Merkmale
Fläche
63 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
2014
Wohnfläche
63 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
25.00
HWB-Klasse
A
fGEE
0.67
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Selbstnutzung oder mit sofortigen Mieteinnahmen?!
Diese gepflegte Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre durchdachte Raumaufteilung und angenehme Wohnatmosphäre. Helle Wohnräume, eine funktionale Gestaltung sowie die zugehörige Tiefgarage bieten ein solides Gesamtpaket mit langfristigem Potenzial.
Diese Wohnung bietet Ihnen die ideale Möglichkeit, sich schon heute Eigentum zu sichern und gleichzeitig ausreichend Zeit für Ihre persönliche Planung zu gewinnen. Die Immobilie ist derzeit noch für rund ein Jahr vermietet und eignet sich perfekt für Käufer, die ihre Finanzierung in Ruhe vorbereiten oder den Umzug vorausschauend planen möchten.
Die Wohnung inklusive Tiefgaragenplatz ist derzeit um € 835,– monatlich (inkl. MwSt., exkl. Betriebskosten) vermietet. Daraus ergibt sich eine attraktive Mietrendite von über 3 % p.a. – eine interessante Gelegenheit für Anleger, die auf stabile Einnahmen setzen.
Die Wohnung kann aber auch für Selbstnutzung sehr interessant sein, der Mietvertrag endet in nicht mal einem Jahr!
Ein rundum stimmige Wohnung.
Diese gepflegte Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre durchdachte Raumaufteilung und angenehme Wohnatmosphäre. Helle Wohnräume, eine funktionale Gestaltung sowie die zugehörige Tiefgarage bieten ein solides Gesamtpaket mit langfristigem Potenzial.
Diese Wohnung bietet Ihnen die ideale Möglichkeit, sich schon heute Eigentum zu sichern und gleichzeitig ausreichend Zeit für Ihre persönliche Planung zu gewinnen. Die Immobilie ist derzeit noch für rund ein Jahr vermietet und eignet sich perfekt für Käufer, die ihre Finanzierung in Ruhe vorbereiten oder den Umzug vorausschauend planen möchten.
Die Wohnung inklusive Tiefgaragenplatz ist derzeit um € 835,– monatlich (inkl. MwSt., exkl. Betriebskosten) vermietet. Daraus ergibt sich eine attraktive Mietrendite von über 3 % p.a. – eine interessante Gelegenheit für Anleger, die auf stabile Einnahmen setzen.
Die Wohnung kann aber auch für Selbstnutzung sehr interessant sein, der Mietvertrag endet in nicht mal einem Jahr!
Ein rundum stimmige Wohnung.