Moderne Geschäftsfläche in Lustenau im Erdgeschoss

Diese ca. 40 m² große Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage von Lustenau. Sie eignet sich ideal als Büro, Praxis oder Lagerfläche.

Die Nähe zum Ortszentrum und die gute Verkehrsanbindung sorgen für eine hervorragende Erreichbarkeit – sowohl für Ihre Kund:innen als auch für Ihre Mitarbeiter:innen. Zudem sind ausreichend Parkplätze vorhanden.

• Zentrale Lage mit guter Erreichbarkeit

• Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Büro, Praxis oder Lager

• Individuelle Gestaltung: belagsfertiger Ausbau ganz nach Ihren Vorstellungen

• Ausreichend Parkplätze für Kund:innen und Mitarbeiter:innen

• Belagsfertige Fläche: Böden, Decken und Zwischenwände können frei gestaltet werden

• Wasseranschluss für eine kleine Teeküche vorhanden

• Unterteilung der Fläche möglich

• Gemeinsame Nutzung der geschlechtsspezifischen WC-Anlagen mit dem Nachbargeschäft

• Ein Parkplatz ist im Mietpreis enthalten

• Weitere Stellplätze können bei Bedarf zusätzlich angemietet werden

• Zentrale Pelletheizung mit Fußbodenheizung

• Moderne Photovoltaikanlage

Die Fläche ist ab sofort bezugsbereit.

Urheberrechtlicher Hinweis

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <7.000m
Klinik <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <7.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap