Lustenau: Neuwertige 3-Zimmer Wohnung
Kosten
Kaufpreis
€ 410.000,00
Betriebskosten
€ 184,53
Provisionshinweis
3,6
Weitere Kostendetails
+ 3,5 % Grunderwerbsteuer
+ 1,1 % Grundbucheintragung
+ 1,2 % Vertragserrichtung
+ 3,6 % Vermittlungshonorar
+ Optional TG-Platz EUR 25.000,00
(alle Nebenkosten inkl. MwSt und zzgl. Barauslagen)
Befreiuung von der Grundbuchseintragungsgebühr gemäß GGG Richtlinie §25a möglich.
Ausstattung
Zimmer
3
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Erdwärme
Personenaufzug
Ja
• Neuwertige Ausstattung
• Offener Wohn-/Essbereich mit moderner Küche
• Helle, große Schlafzimmer
• Fußbodenheizung + Fußbodenkühlung mit effizienter Erdwärme
• Lift, Fahrradraum, Wasch- und Trockenraum im Haus
• Optionaler Tiefgaragenplatz für EUR 25.000,00
• Offener Wohn-/Essbereich mit moderner Küche
• Helle, große Schlafzimmer
• Fußbodenheizung + Fußbodenkühlung mit effizienter Erdwärme
• Lift, Fahrradraum, Wasch- und Trockenraum im Haus
• Optionaler Tiefgaragenplatz für EUR 25.000,00
Merkmale
Fläche
74 m²
Anzahl Geschosse
1
Baujahr
2020
Wohnfläche
74 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
30.00
HWB-Klasse
B
fGEE
0.67
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Diese neuwertige 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss einer modernen Wohnanlage in Lustenau überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung.
Ein heller, offener Wohn-/Essbereich mit moderner Einbauküche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates WC erwarten Sie. Der sonnige Balkon mit ca. 12 m² lädt zum Entspannen ein.
Die Immobilie wurde 2020 fertiggestellt und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Zusätzlich wurde 2024 eine Fußbodenkühlung in der Wohnung installiert.
Beheizt wird die Anlage mit einer Erdwärmepumpe und ist somit ökonomisch auf dem neusten Stand.
Ein heller, offener Wohn-/Essbereich mit moderner Einbauküche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates WC erwarten Sie. Der sonnige Balkon mit ca. 12 m² lädt zum Entspannen ein.
Die Immobilie wurde 2020 fertiggestellt und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Zusätzlich wurde 2024 eine Fußbodenkühlung in der Wohnung installiert.
Beheizt wird die Anlage mit einer Erdwärmepumpe und ist somit ökonomisch auf dem neusten Stand.