Große Villa mit eigener Einliegerwohnung
Kosten
Weitere Kostendetails
+ 3,5 % Grunderwerbsteuer
+ 1,1 % Grundbuchseintragung
+ 1,2 % Vertragserrichtung
+ 3,6 % Vermittlungshonorar
(alle Nebenkosten inkl. MwSt.)
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
10
Anzahl Schlafzimmer
5
Badezimmer
3
Beheizung
Gas
+ Grundstücksfläche von 2.325 m² (erweiterbar auf bis zu 3.301 m²)
+ Wohnfläche von 266,82 m²
+ 74,85 m² gedeckte Terrasse
+ Großer Pool und begleitendes Poolhaus
+ Vollunterkellerung
+ Vorbereiteter Bereich für Fitness und Wellness
+ Doppelgarage
+ Wohnfläche von 266,82 m²
+ 74,85 m² gedeckte Terrasse
+ Großer Pool und begleitendes Poolhaus
+ Vollunterkellerung
+ Vorbereiteter Bereich für Fitness und Wellness
+ Doppelgarage
Merkmale
Fläche
266 m²
Baujahr
1994
Wohnfläche
266 m²
Nutzfläche
485,52 m²
Grundstücksfläche
2.325 m²
Beschreibung
Am malerischen Ortsrand von Lustenau präsentieren wir Ihnen eine Residenz der Extraklasse. Diese stilvolle Villa, eingebettet in einen sorgfältig kultivierten Naturgarten, beeindruckt nicht nur durch ihren gewachsenen Altbaumbestand und den großzügigen Poolbereich, sondern verspricht auch ein harmonisches Wohngefühl, das seinesgleichen sucht.
Was diese Villa einzigartig macht, ist ihre Vielseitigkeit. Mit der eigenständigen Einliegerwohnung – direkt ans Hauptgebäude angebaut und mit separatem Eingang versehen – bietet sie ideale Bedingungen zum Arbeiten oder für Gäste. Ob Büro, Seminarraum, Raum für Haushaltshilfen oder Aupairs, die Möglichkeiten sind vielfältig.
Was diese Villa einzigartig macht, ist ihre Vielseitigkeit. Mit der eigenständigen Einliegerwohnung – direkt ans Hauptgebäude angebaut und mit separatem Eingang versehen – bietet sie ideale Bedingungen zum Arbeiten oder für Gäste. Ob Büro, Seminarraum, Raum für Haushaltshilfen oder Aupairs, die Möglichkeiten sind vielfältig.