Gewerbehalle 485–1.085 m² mit Rampe, Hubtisch & BAG – Lustenau, grenznah CH

Übersicht

Vermietet wird eine massive Halle in Lustenau, in unmittelbarer Nähe zur Schweizer Grenze. Die Fläche eignet sich für Lager, Logistik, Handel, Werkstatt und Produktion und kann flexibel kombiniert werden.

Flächen & Aufteilung

Gesamtfläche 1.085 m², teilbar ab 485 m² (z. B. 400 / 600 m²)
Freitragende, säulenfreie Haupthallen – frei befahrbar und einteilbar
Deckenhöhe 4,50–4,75 m (Halle), 3,50 m (Büro)
Integrierter Bürobereich mit separaten Sanitäranlagen
Separater Besuchereingang neben Andienung

Anlieferung & Boden

LKW-Rampe und Hubtisch vorhanden
Beschichteter Estrich, hohe Bodentragfähigkeit – stapler- und maschinentauglich
PKW-Stellplätze direkt am Objekt, weitere Stellflächen am großzügigen Gelände flexibel verfügbar

Bausubstanz & Genehmigung

Beton- und Ziegelbau, ehemalige Produktionshalle
Bestehende Betriebsanlagengenehmigung für industrielle Produktion – kein neuer Behördenweg erforderlich

Lage

Lustenau, wenige Minuten zur Schweizer Grenze
Gute Anbindung an die A14, optimiert für Pendelverkehr und Spedition

Eckdaten

Verfügbar: ab sofort
Zielgruppe: gewerbliche Mieter aus Lager, Handel, Logistik, Produktion
Kontakt: Julius Ott GmbH