GERÄUMIGE PRODUKTIONS- UND LAGERHALLE FÜR IHR UNTERNEHMEN
Merkmale
Fläche
526 m²
Nutzfläche
526 m²
Verfügbar ab
ab Mai 2025
Beschreibung
Diese vielseitig nutzbare Produktions- und Lagerhalle in zentraler Lage von Lustenau bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten der Nutzung und ist daher besonders interessant für Unternehmer sowie Handwerksbetriebe.
Das großzügige Gebäude überzeugt durch seine attraktive Lage und die vielfältige Raumaufteilung.
Im Erdgeschoss befinden sich großzügige Produktions- und Lagerflächen, die sich für unterschiedliche gewerbliche Anwendungen eignen.
Im Obergeschoss befindet sich eine gemütliche Wohnung, die sich ideal für die Nutzung durch Betriebsinhaber, Mitarbeiter oder zur Vermietung eignet.
Sanierungen:
1980 - Erweiterung der bestehenden Produktionshalle
2022 - Anbau einer neuen Produktionshalle
2023 - Erneuerung der Elektroinstallation und neuer Fenster in der Wohnung
2024 - Installation eines neuen Heizkessels
Die Beheizung erfolgt durch eine Hackschnitzelanlage, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch äußerst kostengünstig im Betrieb.
Das Grundstück hat eine Größe von 918 m² und ist als Baufläche-Mischgebiet gewidmet.
Der Energieausweis befindet sich derzeit in Arbeit.
Fazit: Diese Immobilie ist ideal für Handwerksbetriebe, die nach einem flexiblen Standort suchen, um ihre Produktion und Lagerung unter einem Dach zu vereinen. Auch die Möglichkeit der Vermietung an verschiedene Handwerksunternehmen macht dieses Objekt zu einer lukrativen Investitionsmöglichkeit.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Sie!
Das großzügige Gebäude überzeugt durch seine attraktive Lage und die vielfältige Raumaufteilung.
Im Erdgeschoss befinden sich großzügige Produktions- und Lagerflächen, die sich für unterschiedliche gewerbliche Anwendungen eignen.
Im Obergeschoss befindet sich eine gemütliche Wohnung, die sich ideal für die Nutzung durch Betriebsinhaber, Mitarbeiter oder zur Vermietung eignet.
Sanierungen:
1980 - Erweiterung der bestehenden Produktionshalle
2022 - Anbau einer neuen Produktionshalle
2023 - Erneuerung der Elektroinstallation und neuer Fenster in der Wohnung
2024 - Installation eines neuen Heizkessels
Die Beheizung erfolgt durch eine Hackschnitzelanlage, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch äußerst kostengünstig im Betrieb.
Das Grundstück hat eine Größe von 918 m² und ist als Baufläche-Mischgebiet gewidmet.
Der Energieausweis befindet sich derzeit in Arbeit.
Fazit: Diese Immobilie ist ideal für Handwerksbetriebe, die nach einem flexiblen Standort suchen, um ihre Produktion und Lagerung unter einem Dach zu vereinen. Auch die Möglichkeit der Vermietung an verschiedene Handwerksunternehmen macht dieses Objekt zu einer lukrativen Investitionsmöglichkeit.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Sie!