Familienglück in modernem Zuhause
Kosten
Kaufpreis
€ 640.000,00
Provisionshinweis
3,6
Weitere Kostendetails
+ 3,5 % Grunderwerbsteuer
+ 1,1 % Grundbuch
+ 1,2 % Vertragserrichtung
+ 3,6 % Vermittlungshonorar
(alle Nebenkosten inkl. MwSt und zzgl. Barauslagen)
Befreiuung von der Grundbuchseintragungsgebühr gemäß GGG Richtlinie §25a möglich.
Ausstattung
Zimmer
5
Gartenfläche
126,6 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
• Moderne Ausstattung
• Großzügiger Garten mit 126 m² Fläche
• Vielseitig nutzbar für Familie, Homeoffice oder Gäste
• Baujahr 2003, gepflegter Zustand
• Zwei PKW-Stellplätze (Carport + zusätzlicher Außenstellplatz)
• Familienfreundliche Lage nahe Kindergarten, Volksschule und Naherholungsgebiet Alter Rhein
• Großzügiger Garten mit 126 m² Fläche
• Vielseitig nutzbar für Familie, Homeoffice oder Gäste
• Baujahr 2003, gepflegter Zustand
• Zwei PKW-Stellplätze (Carport + zusätzlicher Außenstellplatz)
• Familienfreundliche Lage nahe Kindergarten, Volksschule und Naherholungsgebiet Alter Rhein
Merkmale
Fläche
121,51 m²
Baujahr
2003
Wohnfläche
121,51 m²
Grundstücksfläche
211 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energie
HWB (kWh/m²a)
50.00
HWB-Klasse
C
fGEE
0.83
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Dieses gepflegte Reiheneckhaus in Lustenau überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und das moderne Wohnambiente. Auf rund 122 m² Wohnfläche stehen Ihnen fünf gut geschnittene Zimmer zur Verfügung – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Der helle Wohn- und Essbereich geht in den liebevoll angelegten Garten mit ca. 126 m² über und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Baujahr 2003 und eine solide Bauweise bieten Komfort und Wohnqualität, während ein großzügiges Raumangebot im Dachgeschoss zusätzliche Möglichkeiten eröffnet.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause.
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