Das Testhaus
Kosten
Kaufpreis
€ 999.999,00
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Balkon
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Klimatisiert
Ja
Einbauküche
Ja
Haustiere erlaubt
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Fläche
129 m²
Baujahr
2028
Wohnfläche
129 m²
Nutzfläche
60 m²
Grundstücksfläche
460 m²
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
34
HWB-Klasse
A++
fGEE
35
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Tolles Doppelhaus mit großzügigem Keller wird in Lustenau, Sandstraße gebaut.
Ein Haus ist noch frei!
Beschreibung
• Doppelhaushälfte Smart Life 95 mit 95 m² Nettogrundrissfläche, Schlüsselfertig
• 25° Walmdach, fertig eingedeckt inkl. Dachvorsprung
• Ziehtreppe in Dachboden
• Fertige Sanitär- und umfangreiche Elektroinstallationen
• Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung im Keller montiert
• 3-fach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster
• Alu-Rollläden inkl. E-Antrieb mit Fernbedienung
• 4 kWp Photovoltaikanlage
• Fugenloser Fassadenputz auf der Baustelle aufgebracht
• Betonplatten im Terrassenbereich und Rasen angesät
• Keller lt. Plan inkl. Eingangstüre, inkl. anteilige Erschließungskosten und Erdarbeiten
• Anschlussgebühren (Strom, Wasser und Kanal)
• laut detaillierter Liefer- und Leistungsbeschreibung 05/2025
Optionale Positionen
• Doppelcarport lt. Plan, inkl. Stützfundamenten € 25.825
Objekte
• Haus 1 mit ca. 333 m² Grundstück € 741.200
• Haus 2 mit ca. 294 m² Grundstück – vergeben
Nicht im Kaufpreis enthaltene Einmalkosten
• 3,5 % Grunderwerbsteuer
• 1,1 % Grundbucheintragung und
• 1,2% Vertragserrichtungskosten inklusive Treuhandschaft
Angebot freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten! Satz und Druckfehler sowie technische Änderungen vorbehalten!
Ein Haus ist noch frei!
Beschreibung
• Doppelhaushälfte Smart Life 95 mit 95 m² Nettogrundrissfläche, Schlüsselfertig
• 25° Walmdach, fertig eingedeckt inkl. Dachvorsprung
• Ziehtreppe in Dachboden
• Fertige Sanitär- und umfangreiche Elektroinstallationen
• Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung im Keller montiert
• 3-fach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster
• Alu-Rollläden inkl. E-Antrieb mit Fernbedienung
• 4 kWp Photovoltaikanlage
• Fugenloser Fassadenputz auf der Baustelle aufgebracht
• Betonplatten im Terrassenbereich und Rasen angesät
• Keller lt. Plan inkl. Eingangstüre, inkl. anteilige Erschließungskosten und Erdarbeiten
• Anschlussgebühren (Strom, Wasser und Kanal)
• laut detaillierter Liefer- und Leistungsbeschreibung 05/2025
Optionale Positionen
• Doppelcarport lt. Plan, inkl. Stützfundamenten € 25.825
Objekte
• Haus 1 mit ca. 333 m² Grundstück € 741.200
• Haus 2 mit ca. 294 m² Grundstück – vergeben
Nicht im Kaufpreis enthaltene Einmalkosten
• 3,5 % Grunderwerbsteuer
• 1,1 % Grundbucheintragung und
• 1,2% Vertragserrichtungskosten inklusive Treuhandschaft
Angebot freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten! Satz und Druckfehler sowie technische Änderungen vorbehalten!