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C26: Großzügig mit traumhafter Dachterrasse

Kosten

Gesamtmiete
€ 1.836,00
Mietpreis/m²
€ 24,69
Kaution
€ 5.000,00
Kautionshinweis
5.000,00 €
Weitere Kostendetails

In der monatlichen Gesamtmiete ist ein Tiefgaragenplatz für € 93,- inkl. Ust. und Betriebskosten enthalten.

Ausstattung

Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Erdwärme
Balkon
Ja
Balkonfläche
39,76 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2

Merkmale

Fläche
74,37 m²
Etage
7
Baujahr
2023
Nutzfläche
74,37 m²
Verfügbar ab
Sofort

Energie

HWB (kWh/m²a)
19
HWB-Klasse
A
fGEE
0.7
fGEE-Klasse
A+

Beschreibung

Großzügig mit traumhafter Dachterrasse

Willkommen im 7. Obergeschoss der Bahnhofstraße 6 in Lustenau. In dieser großzügigen 2 Zimmer-Dachgeschosswohnung, welche bequem mit dem Aufzug erreichbar ist, erleben Sie zeitgemäßes und barrierefreies Wohnen.

Auf ca. 74 m² Wohnfläche bietet Ihnen diese Mietwohnung eine intelligente Raumaufteilung:

  • großzügiges Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschtisch und WM-Anschluss
  • separates WC  
  • Abstellraum in der Wohnung
  • geräumige Diele mit Platz für eine Garderobe
  • heller Koch-, Wohn- und Essbereich

Der ca. 40 m² große Balkon mit Süd-Ost-Ausrichtung sorgt für sonnige Stunden und bietet viel Platz für Entspannung im Freien mit einem traumhaften Ausblick. Dabei sorgt der Abstellraum auf dem Balkon mit ca. 10 m² zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung ist ab sofort bezugsbereit und mit einer erstklassigen Miele-Einbauküche ausgestattet.

Ein weiteres Highlight ist das hochwertige Parkett und die stilvollen Holzdecken mit eingebauten Deckenspots, welche eine warme und einladende Atmosphäre schaffen.

Zwei Tiefgaragenplätze und ein Kellerabteil runden Ihre neue Mietwohnung ab.

Die zentrale Lage ermöglicht Ihnen einen bequemen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und bildet somit Ihren perfekten neuen Wohnungsmittelpunkt.

Wir freuen uns über Ihre Anfrage!

Nebenkosten:

Vertragserrichtungskosten: € 400,- inkl. Ust.

Mietkaution: 3 Bruttomieten (€ 5.000,-)

© Jens Ellensohn Fotografie

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