"Am Rheindamm fühl ich mich wohl" Gut eingeteilte 3 1/2 Zimmer Wohnung mit großer Panorama-Terrasse
Kosten
Kaufpreis
€ 270.000,00
Betriebskosten
€ 398,80
Weitere Kostendetails
270000 + 5.000€ Sonderzahlung
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Merkmale
Fläche
69,79 m²
Baujahr
1981
Wohnfläche
69,79 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
102.64
HWB-Klasse
D
fGEE
1.81
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
Diese gut eingeteilte & ruhig gelegene 3 1/2 Zimmer Wohnung wurde im Jahre 1981 von der Firma WOGE erbaut und befindet sich in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße - nur wenige Schritte vom Rheindamm entfernt.
Das "Sahnehäubchen" der Wohnung ist die große Panoramaterrasse mit Blick ins Grüne & die Berge.
Die Kleinwohnanlage die nur 6 Wohneinheiten umfasst, besticht vor allem durch die ruhige & sonnige Lage. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fussläufig oder per Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen.
Eine separate Garage inkl. Freiplatz (direkt vor der Garage) sind im Kaufpreis bereits inkludiert.
Im Mai wird voraussichtlich die Dachterrasse neu abgedichtet. In diesem Zug werden auch die Waschbetonplatten auf der Terrasse erneuert.
Weiters werden bei den Dachgauben neue Schirmbretter angebracht. Die Kosten werden grossteils aus dem Reparaturfonds bezahlt.
Die Zuzahlung für die Wohnung TOP 5 beträgt lt. Hausverwaltung 4.633,12€
Diese Zahlung wurde bei der Finanzierung bereits berücksichtigt!
Kaufpreis für Wohnung inkl. Garage 270.000€ + Sonderzahlung rund 5.000€.
Gesamter Finanzierungsbedarf somit 275.000€ + Kaufnebenkosten!
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Für weitere Auskünfte sowie Vereinbarung eines Besichtigungstermines stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Das "Sahnehäubchen" der Wohnung ist die große Panoramaterrasse mit Blick ins Grüne & die Berge.
Die Kleinwohnanlage die nur 6 Wohneinheiten umfasst, besticht vor allem durch die ruhige & sonnige Lage. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fussläufig oder per Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen.
Eine separate Garage inkl. Freiplatz (direkt vor der Garage) sind im Kaufpreis bereits inkludiert.
Im Mai wird voraussichtlich die Dachterrasse neu abgedichtet. In diesem Zug werden auch die Waschbetonplatten auf der Terrasse erneuert.
Weiters werden bei den Dachgauben neue Schirmbretter angebracht. Die Kosten werden grossteils aus dem Reparaturfonds bezahlt.
Die Zuzahlung für die Wohnung TOP 5 beträgt lt. Hausverwaltung 4.633,12€
Diese Zahlung wurde bei der Finanzierung bereits berücksichtigt!
Kaufpreis für Wohnung inkl. Garage 270.000€ + Sonderzahlung rund 5.000€.
Gesamter Finanzierungsbedarf somit 275.000€ + Kaufnebenkosten!
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Für weitere Auskünfte sowie Vereinbarung eines Besichtigungstermines stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.