2-Zimmer-Wohnung in Lustenau – Ideal für Eigennutzer & Anleger
Kosten
Kaufpreis
€ 210.000,00
Provisionshinweis
3 % zzgl. 20% USt.
Ausstattung
Zimmer
2
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Merkmale
Fläche
61 m²
Baujahr
1972
Nutzfläche
61 m²
Verfügbar ab
Sofort
Energie
HWB (kWh/m²a)
80.00
HWB-Klasse
C
fGEE
1.22
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
2-Zimmer-Wohnung in Lustenau – Ideal für Eigennutzer & Anleger
In zentraler Lage von Lustenau gelangt diese gepflegte Wohnung im 1. Obergeschoss zum Verkauf. Das Gebäude aus ca. 1972 bietet eine Nutzfläche von rund ca. 61 m² – ideal für Singles, Paare oder als wertbeständige Kapitalanlage.
Stellplätze stehen vor dem Haus zur Verfügung.
Die Wohnung überzeugt durch einen funktionalen Grundriss mit hellen, angenehm proportionierten Räumen, die sich flexibel gestalten lassen. Die Lage im ersten Stock sorgt für ein stimmiges Wohngefühl mit guter Erreichbarkeit und gleichzeitig ausreichender Privatsphäre.
Die Immobilie ist ab sofort verfügbar und eignet sich damit sowohl für die rasche Eigennutzung als auch für eine zeitnahe Vermietung. Hinsichtlich der Parksituation richtet sich diese nach den örtlichen Gegebenheiten, da kein fix zugeteilter Stellplatz vorhanden ist.
Ein attraktives Angebot für alle, die eine kompakte Wohnung in Lustenau und unmittelbarer Verfügbarkeit suchen.
Betriebskosten: € 299,71 inkl. MwSt. inkl. € 67,05 Reparaturfond
Rücklagenstand per 31.12.2024 laut Hausverwaltung : € 139.312,21
Energieausweis vorhanden.
In zentraler Lage von Lustenau gelangt diese gepflegte Wohnung im 1. Obergeschoss zum Verkauf. Das Gebäude aus ca. 1972 bietet eine Nutzfläche von rund ca. 61 m² – ideal für Singles, Paare oder als wertbeständige Kapitalanlage.
Stellplätze stehen vor dem Haus zur Verfügung.
Die Wohnung überzeugt durch einen funktionalen Grundriss mit hellen, angenehm proportionierten Räumen, die sich flexibel gestalten lassen. Die Lage im ersten Stock sorgt für ein stimmiges Wohngefühl mit guter Erreichbarkeit und gleichzeitig ausreichender Privatsphäre.
Die Immobilie ist ab sofort verfügbar und eignet sich damit sowohl für die rasche Eigennutzung als auch für eine zeitnahe Vermietung. Hinsichtlich der Parksituation richtet sich diese nach den örtlichen Gegebenheiten, da kein fix zugeteilter Stellplatz vorhanden ist.
Ein attraktives Angebot für alle, die eine kompakte Wohnung in Lustenau und unmittelbarer Verfügbarkeit suchen.
Betriebskosten: € 299,71 inkl. MwSt. inkl. € 67,05 Reparaturfond
Rücklagenstand per 31.12.2024 laut Hausverwaltung : € 139.312,21
Energieausweis vorhanden.