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Renovierte 5-Zimmer-Gartenwohnung in Alberschwende

Kosten

Kaufpreis
€ 687.500,00
Betriebskosten
€ 416,00
Provisionshinweis
3,6 % inkl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Beheizung
Öl, Solar
Balkon
Ja
Gartenfläche
20 m²
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2

Merkmale

Fläche
133 m²
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
1997
Wohnfläche
133 m²
Verfügbar ab
spät. November 2026
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
58.60
HWB-Klasse
C
fGEE
1.37
fGEE-Klasse
E

Beschreibung

Die zum Verkauf stehende, reihenhausähnliche Gartenwohnung überzeugt mit einem außergewöhnlichen Wohngefühl, das den Komfort eines Eigenheims mit den Vorzügen einer Wohnung verbindet. Auf rund 133 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Wohngeschosse, bietet sie ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Platz für Familien oder alle, die großzügiges Wohnen schätzen.

Im Zuge einer umfassenden Renovierung wurde die Wohnung mit viel Liebe zum Detail modernisiert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Der gemütliche Schwedenofen im Wohnbereich sorgt insbesondere in den kühleren Monaten für eine behagliche Atmosphäre und unterstreicht den besonderen Wohncharakter.

Die Immobilie verfügt über vier helle Schlafzimmer, ein stilvoll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und Wanne, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.

Ergänzt wird das attraktive Raumangebot durch eine sonnige Terrasse mit angrenzendem, kleinem Gartenanteil – der ideale Ort, um entspannte Stunden im Freien zu genießen.

Ein eigener Kellerraum sowie zwei überdachte PKW-Abstellplätze sind der Wohnung zugeordnet und bereits im Kaufpreis enthalten.

Die Reihenhausanlage „Schwarzen“ wurde im Jahr **1997** in ökologischer Holzbauweise errichtet und überzeugt durch ihre nachhaltige Bauweise, ein angenehmes Wohnklima sowie ihre harmonische Einbettung in die naturnahe Umgebung.

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