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Geräumige 3-Zimmerwohnung im Dachgeschoss

Kosten

Kaufpreis
€ 345.000,00
Betriebskosten
€ 385,00
Provisionshinweis
3 % zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Gas
Einbauküche
Ja

Merkmale

Fläche
89,6 m²
Etage
3
Baujahr
1963
Wohnfläche
89,6 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
112.00
HWB-Klasse
D
fGEE
1.50
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Die 3-Zimmerwohnung im Dachgeschoss überzeugt mit zentraler Lage und einer tollen Infrastruktur.
Kindergarten, Schulen, und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind alle zu Fuß in weniger als 10 Minuten zu erreichen.

Die Nutzfläche der Wohnung beträgt 89,60 m², davon 15,28 m² unter 1,80 m Raumhöhe aufgrund einer Dachschräge.

Die Wohnanlage wurde 2002 neu saniert.

Die Wohnung ist folgendermaßen aufgeteilt:
• Flur
• Kochen/Essen/Wohnen
• Schlafzimmer
• Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC
• Abstellraum

Es stehen allgemeine Parkplätze vor dem Haus zur Verfügung.
Weiters gehört ein Kellerabteil zur Wohnung.

Alle Angaben beziehen sich auf die Auskünfte der Eigentümer.

Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

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