Exklusive Kleinwohnanlage in idyllischerPanoramalage
Ausstattung
Zimmer
11
Anzahl Schlafzimmer
8
Badezimmer
4
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Balkon
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
6
Merkmale
Fläche
392,24 m²
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
2020
Wohnfläche
392,24 m²
Grundstücksfläche
1.027 m²
Verfügbar ab
nach Absprache
Energie
HWB (kWh/m²a)
33.00
HWB-Klasse
B
Beschreibung
Exklusive Kleinwohnanlage in idyllischer Panoramalage in Schwarzach
ca. 392,24 m² Wohnfläche und 292,76 m² Terrasse gesamt
großzügige und helle Wohn-Ess-Bereiche mit Aussicht
hochwertige, vollausgestattete Markenküchen
erlesene Materialien wie Landhausdielen und Feinsteinzeug aus Südtirol
exquisite Badezimmer mit Duschen und Badewannen
weitläufige Terrassen mit Teilsüberdachung
Penthouse mit exklusivem Infinitypool mit Blick übers Tal (Top W3)
Personenaufzug vom Erdgeschoss zu jeder Etage
2 großzügige Garagen und 4 Carportplätze (Garagentore möglich)
dreifachverglaste Isolierfenster (Holz/Alu)
Luftwärmepumpe und großflächige, nachhaltige Photovoltaikanlage
Kleinstwohnanlage mit nur drei Einheiten
am Ende einer Sackgasse gelegen
in wenigen Gehminuten im Zentrum von Schwarzach (Arzt, Apotheke, Restaurant)
8 Fahrminuten zur nächsten Autobahnvollanbindung
Kaufpreis: auf Anfrage
Nebenkostenübersicht:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt.
Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt.
zzgl. Barauslagen
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der
abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
ca. 392,24 m² Wohnfläche und 292,76 m² Terrasse gesamt
großzügige und helle Wohn-Ess-Bereiche mit Aussicht
hochwertige, vollausgestattete Markenküchen
erlesene Materialien wie Landhausdielen und Feinsteinzeug aus Südtirol
exquisite Badezimmer mit Duschen und Badewannen
weitläufige Terrassen mit Teilsüberdachung
Penthouse mit exklusivem Infinitypool mit Blick übers Tal (Top W3)
Personenaufzug vom Erdgeschoss zu jeder Etage
2 großzügige Garagen und 4 Carportplätze (Garagentore möglich)
dreifachverglaste Isolierfenster (Holz/Alu)
Luftwärmepumpe und großflächige, nachhaltige Photovoltaikanlage
Kleinstwohnanlage mit nur drei Einheiten
am Ende einer Sackgasse gelegen
in wenigen Gehminuten im Zentrum von Schwarzach (Arzt, Apotheke, Restaurant)
8 Fahrminuten zur nächsten Autobahnvollanbindung
Kaufpreis: auf Anfrage
Nebenkostenübersicht:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt.
Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt.
zzgl. Barauslagen
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der
abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.