Charmantes Einfamilienhaus in Schwarzach
Kosten
Provisionshinweis
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
1,0% Vertragserrichtungs- und Beglaubigungskosten zzgl. 20% MwSt.
Barauslagen
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Öl
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
4
Das charmante Haus bietet einen offenen, großzügigen und hellen Wohnraum mit einer Galerie als Rückzugsort oder home-office.
Das Bad sowie die Toiletten im Obergeschoss wurden wie die Küche und viele Fenster in den letzten Jahren erneuert.
Die Aufteilung lässt mehrere Nutzungsvarianten offen: Einliegerwohnung im Erdgeschoss, home-office oder Gästezimmer.
Das Gebäude sowie der Garten bieten ein großes Potential, das jedoch noch gehoben werden muss, da das Haus von einem älteren alleinstehenden Mann bewohnt wurde.
Hingewiesen wird, dass der Vertragserrichter des Kaufvertrages sowie der Treuhänder bereits fixiert sind.
Das Bad sowie die Toiletten im Obergeschoss wurden wie die Küche und viele Fenster in den letzten Jahren erneuert.
Die Aufteilung lässt mehrere Nutzungsvarianten offen: Einliegerwohnung im Erdgeschoss, home-office oder Gästezimmer.
Das Gebäude sowie der Garten bieten ein großes Potential, das jedoch noch gehoben werden muss, da das Haus von einem älteren alleinstehenden Mann bewohnt wurde.
Hingewiesen wird, dass der Vertragserrichter des Kaufvertrages sowie der Treuhänder bereits fixiert sind.
Merkmale
Fläche
110 m²
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
1976
Wohnfläche
110 m²
Nutzfläche
198 m²
Grundstücksfläche
697 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten
Beschreibung
In einer schönen und ruhigen Wohngegend in der Gemeinde Schwarzach wird dieses Einfamilienhaus mit großem Garten verkauft.
Das Gebäude ist nicht unterkellert, verfügt über ein Erd- und ein Obergeschoss sowie eine offene Galerie.
Das Erdgeschoss des Gebäudes ist massiv ausgeführt, die oberen Geschosse in Holzbau.
Das Gebäude ist nicht unterkellert, verfügt über ein Erd- und ein Obergeschoss sowie eine offene Galerie.
Das Erdgeschoss des Gebäudes ist massiv ausgeführt, die oberen Geschosse in Holzbau.