Wohnen mit Weitblick in Dornbirn – Großzügiger Balkon & 2 TG-Plätze in nachhaltiger Architektur

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung in Dornbirn vereint lichtdurchflutete Räume, höchsten Wohnkomfort und eine ruhige, dennoch gut angebundene Lage zu einem perfekten Gesamtpaket.

Die durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung machen dieses Zuhause ideal für Paare oder kleine Familien. Der Zugang erfolgt bequem über das innenliegende Treppenhaus oder den vorhandenen Personenaufzug. Im Kellergeschoss befinden sich neben der Tiefgarage auch private Kellerabteile sowie ein Müllraum, Fahrradraum und Trockenraum – durchdachte Annehmlichkeiten, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen.

Die Wohnanlage Thomasbündt 2 und 2a umfasst die Häuser A und B, jeweils mit 12 Wohneinheiten und einer gemeinsamen Tiefgarage. Besonders hervorzuheben ist Haus B, das durch seine nachhaltige Holzbauweise ein natürliches und behagliches Wohnklima schafft. Hochwertige Holzhäuser stehen für gesundes, modernes Wohnen und vereinen ökologische Nachhaltigkeit mit zeitgemäßer Architektur.

Die hervorragende Lage bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar, während der Autobahnanschluss Dornbirn-West nur eine kurze Fahrzeit entfernt liegt.

Lassen Sie sich diese besondere Gelegenheit nicht entgehen – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Raumaufteilung

Die sehr gepflegte Wohnung teilt sich auf in Eingangsbereich, Flur, Wohn-Essbereich mit hochwertiger Einbauküche mit Zugang zum sonnigen Balkon, Schlafzimmer ebenfalls mit Balkonzugang, Kinder-/Gästezimmer oder Büro und helles Tageslichtbad mit großzügiger Dusche, Handwaschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss.

Ausstattung

• Küche: Einbauküche mit allen Elektrogeräten
• Bad: vollverfliest mit barrierefreier Dusche
• Böden: Parkett im Wohnbereich, Fliesen im Eingangsbereich, Flur und Badezimmer, Lärchenholzboden auf dem Balkon
• Decken: Holz
• Türen: Stahlzargen, Türblätter furniert und weiß lackiert
• Fenster: Holzfenster mit Isolierverglasung
• Beschattung: außenliegender Sonnenschutz

Allgemeinflächen:

• Kinderspielplatz
• Fahrradraum
• Trockenraum
• Technikraum
• Müllraum

Heizung/Warmwasser

• Zentrale Erdwärmepumpe und Photovoltaikanlage mit Wärmeverteilung über Fußbodenheizung
• Zentrale Warmwasserversorgung mit Unterstützung durch Sonnenenergie

Stauraum

• großzügiges Kellerabteil mit Elektroanschluss

Autoabstellmöglichkeiten

Die Wohnung wird mit 2 separat parfizierten, nebeneinanderliegenden Tiefgaragenstellplätzen verkauft.

Besichtigung

Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.

Urheberrechtlicher HinweisDie in diesem Angebot verwendeten Pläne und Fotos sind urheberrechtlich geschützt. Jede unbefugte Vervielfältigung, Verbreitung oder Nutzung – insbesondere durch Dritte – ist ohne vorherige schriftliche Genehmigung des Urhebers nicht gestattet. Verstöße gegen das Urheberrecht können rechtliche Konsequenzen nach sich ziehen. ©Domus Immobilien KG, Fotograf: Stefan Hauer

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap