Wohlfühloase mit Terrasse & Tiefgarage – Ideal für Zwei
Kosten
Gesamtmiete
€ 1.298,90
Mietpreis/m²
€ 22,53
Miete (Netto)
€ 1.097,09
Betriebskosten
€ 201,81
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Merkmale
Fläche
57,66 m²
Baujahr
2024
Wohnfläche
57,66 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
24.00
HWB-Klasse
A++
Beschreibung
Exklusive 2-Zimmer-Terrassenwohnung in Dornbirn-Rohrbach – Wohnkomfort auf höchstem Niveau
Diese hochwertige Neubauwohnung befindet sich in gefragter Lage in Dornbirn-Rohrbach und überzeugt mit durchdachter Architektur, modernster Ausstattung und einem Wohnambiente der Extraklasse.
Die ca. 2-Zimmer-Wohnung bietet einen großzügigen Wohn-Essbereich, ein gemütliches Schlafzimmer sowie eine überdachte, weitläufige Terrasse mit hochwertigem Feinsteinzeug. Bodentiefe Panoramaverglasungen, raumhohe Türen und ein innovatives Heizsystem mit Wärmepumpe sowie einer PV-Anlage (Energieklasse A++) sorgen für ein besonders angenehmes Raumklima und nachhaltigen Wohnkomfort.
Der Zugang zur Wohnung erfolgt barrierefrei über einen Lift sowie ein zentral gesteuertes Schließsystem. Ein großzügiger Tiefgaragenstellplatz ist im Mietpreis bereits inkludiert.
Ausstattungsdetails im Überblick:
Designer-Küche mit hochwertigen Einbauten
Exklusives Bad mit moderner Ausstattung
Fix verbaute, hochwertige Garderobe
Überdachte Terrasse mit Panoramablick
Tiefgaragenstellplatz inklusive
Energieeffizientes Wohnen (A++)
Die Wohnanlage „Wohnen an der Furt“ bietet zusätzlich:
Großzügige Grünflächen und Spielbereiche
Ebenerdige Besucherparkplätze
Abschließbare Fahrradabstellräume
Fahrrad-Servicestation & E-Ladestationen
Die Lage punktet mit urbaner Nähe und naturnahem Umfeld: Das Dornbirner Ried sowie die Dornbirner Ach befinden sich in unmittelbarer Umgebung und laden zu Spaziergängen, Sport und Erholung ein. Schulen, Nahversorger, Gastronomie, Apotheken und Banken sind bequem erreichbar – ebenso wie das Stadtzentrum und der Messepark mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln.
Ein Zuhause für Menschen mit hohen Ansprüchen an Qualität, Komfort und Nachhaltigkeit.
Sie interessieren sich für diese hochwertige zwei Zimmer Wohnung
Dann kontaktieren Sie uns unter: [E-Mail-Adresse entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt]
Die Kaution für die Wohnung beträgt € 3BMM und kann entweder mittels Bankgarantie oder Überweisung hinterlegt werden. Zusätzlich ist die Erteilung eines Mandatsauftrages zur Erstellung eines Mietvertrages erforderlich. Die Kosten hierfür belaufen sich auf € 650,00 zzgl. 20% MwSt.
Wir weisen darauf hin, dass wir als Makler Markus Mistura Immobilien ständig mit dem Vermieter Zusammenarbeiten. Es besteht somit ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Vermieter und dem Makler Markus Mistura Immobilien.
Diese hochwertige Neubauwohnung befindet sich in gefragter Lage in Dornbirn-Rohrbach und überzeugt mit durchdachter Architektur, modernster Ausstattung und einem Wohnambiente der Extraklasse.
Die ca. 2-Zimmer-Wohnung bietet einen großzügigen Wohn-Essbereich, ein gemütliches Schlafzimmer sowie eine überdachte, weitläufige Terrasse mit hochwertigem Feinsteinzeug. Bodentiefe Panoramaverglasungen, raumhohe Türen und ein innovatives Heizsystem mit Wärmepumpe sowie einer PV-Anlage (Energieklasse A++) sorgen für ein besonders angenehmes Raumklima und nachhaltigen Wohnkomfort.
Der Zugang zur Wohnung erfolgt barrierefrei über einen Lift sowie ein zentral gesteuertes Schließsystem. Ein großzügiger Tiefgaragenstellplatz ist im Mietpreis bereits inkludiert.
Ausstattungsdetails im Überblick:
Designer-Küche mit hochwertigen Einbauten
Exklusives Bad mit moderner Ausstattung
Fix verbaute, hochwertige Garderobe
Überdachte Terrasse mit Panoramablick
Tiefgaragenstellplatz inklusive
Energieeffizientes Wohnen (A++)
Die Wohnanlage „Wohnen an der Furt“ bietet zusätzlich:
Großzügige Grünflächen und Spielbereiche
Ebenerdige Besucherparkplätze
Abschließbare Fahrradabstellräume
Fahrrad-Servicestation & E-Ladestationen
Die Lage punktet mit urbaner Nähe und naturnahem Umfeld: Das Dornbirner Ried sowie die Dornbirner Ach befinden sich in unmittelbarer Umgebung und laden zu Spaziergängen, Sport und Erholung ein. Schulen, Nahversorger, Gastronomie, Apotheken und Banken sind bequem erreichbar – ebenso wie das Stadtzentrum und der Messepark mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln.
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Die Kaution für die Wohnung beträgt € 3BMM und kann entweder mittels Bankgarantie oder Überweisung hinterlegt werden. Zusätzlich ist die Erteilung eines Mandatsauftrages zur Erstellung eines Mietvertrages erforderlich. Die Kosten hierfür belaufen sich auf € 650,00 zzgl. 20% MwSt.
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