Vielseitige Gewerbefläche mit 269 m² in zentraler Lage
Kosten
Kaufpreis
€ 299.000,00
Betriebskosten
€ 1.262,02
Ausstattung
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Merkmale
Fläche
269,02 m²
Baujahr
1975
Nutzfläche
269,02 m²
Bürofläche
269,02 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
vollständig renoviert
Energie
HWB (kWh/m²a)
244.00
HWB-Klasse
F
Beschreibung
Vielseitige Gewerbefläche mit 269 m² in zentraler Lage
• großzügige Nutzfläche mit ca. 269 m²
• vielseitig nutzbar als Studio, Praxis, Büro oder Eventfläche
•2 Tiefgaragenplätze vorhanden
• umfangreiche Modernisierung/Sanierung im Jahr 2020
• Kontrollierte Be- und Entlüftung vorhanden
• große offene Räume mit flexiblem Raumkonzept
• 2 Sanitärbereiche inkl. Dusche
• helle Räume durch großzügige Beleuchtung
• repräsentativer Eingangsbereich
• Mehrere Neben- und Lagerräume vorhanden
• sehr zentrale Lage nahe der Dornbirner Stadtmitte
• urbanes Umfeld mit guter Infrastruktur
• Solaranlage vorhanden
• sehr gute Verkehrsanbindung
• ab sofort verfügbar
Betriebskosten: € 1.262,02 (zzgl. Rep. Fond € 367,23)
Kaufpreis Tiefgaragenplatz: 2 Stück à € 25.000,-
Kaufpreis: € 299.000,-
Nebenkostenübersicht:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt.
Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt.
zzgl. Barauslagen
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
• großzügige Nutzfläche mit ca. 269 m²
• vielseitig nutzbar als Studio, Praxis, Büro oder Eventfläche
•2 Tiefgaragenplätze vorhanden
• umfangreiche Modernisierung/Sanierung im Jahr 2020
• Kontrollierte Be- und Entlüftung vorhanden
• große offene Räume mit flexiblem Raumkonzept
• 2 Sanitärbereiche inkl. Dusche
• helle Räume durch großzügige Beleuchtung
• repräsentativer Eingangsbereich
• Mehrere Neben- und Lagerräume vorhanden
• sehr zentrale Lage nahe der Dornbirner Stadtmitte
• urbanes Umfeld mit guter Infrastruktur
• Solaranlage vorhanden
• sehr gute Verkehrsanbindung
• ab sofort verfügbar
Betriebskosten: € 1.262,02 (zzgl. Rep. Fond € 367,23)
Kaufpreis Tiefgaragenplatz: 2 Stück à € 25.000,-
Kaufpreis: € 299.000,-
Nebenkostenübersicht:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt.
Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt.
zzgl. Barauslagen
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.