Urban, sonnig, naturnah: 3 Zimmerwohnung im Herzen von Dornbirn
Kosten
Gesamtmiete
€ 1.398,00
Mietpreis/m²
€ 17,70
Betriebskosten
€ 335,00
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Weitere Kostendetails
Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Vertragserstellungsgebühr Mietvertrag
Ausstattung
Zimmer
3
Separates WC
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
22 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage
Merkmale
Fläche
79 m²
Etage
2
Baujahr
2008
Nutzfläche
79 m²
Verfügbar ab
November
Vermietet
Ja
Energie
HWB (kWh/m²a)
16.81
HWB-Klasse
A
fGEE
0.86
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Diese besondere 3-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss vereint modernes Design mit erstklassiger Lage. Auf rund 79 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, dass Großzügigkeit und Wohnkomfort auf hohem Niveau bietet.
Schon beim Betreten werden Sie von einem einladenden Eingangsbereich mit maßgefertigter Garderobe vom Tischler empfangen. Der Weg führt Sie in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit offener Küche – ein idealer Ort zum Kochen, Genießen und Beisammensein. Ein echtes Highlight ist die ca. 22 m² große, nach Süden ausgerichtete Terrasse. Ob entspannt mit einem Glas Wein oder gesellig mit Familie und Freunden – hier genießen Sie viele unvergessliche Momente.
Auch das Schlafzimmer verfügt über direkten Zugang ins Freie. Ein weiteres Zimmer bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Das Tageslichtbad ist mit Wanne, Dusche, Waschmaschinenanschluss und einem maßgefertigten Waschtisch ausgestattet. Ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen das Raumangebot.
Die Ausstattung überzeugt durch hochwertige Materialien und liebevolle Maßarbeit vom Tischler, die Design und Behaglichkeit harmonisch verbinden.
Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum schafft.
Die Wohnanlage sowie die Grünflächen befinden sich in einem gepflegten Zustand. Dank der zentralen Lage in der Marktstraße sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten in wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar. Direkt gegenüber finden Sie einen Bioladen und einen Supermarkt, eine Apotheke liegt gleich nebenan. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe verfügbar.
Die Lage ist gleichermaßen urban wie naturnah: Die charmante Innenstadt, nur wenige Schritte entfernt, mit ihrem großzügigen Marktplatz lädt mit vielfältigen Cafés, Restaurants und Boutiquen zum Flanieren und Verweilen ein – hier kommen sowohl Shopping-Enthusiasten als auch Feinschmecker auf ihre Kosten. Regelmäßige Wochenmärkte, Kulturveranstaltungen und Feste schaffen ein lebendiges, einladendes Ambiente. Gleichzeitig erreichen Sie das idyllische Naherholungsgebiet entlang der Dornbirner Ach in kürzester Zeit.
Dornbirn, die größte Stadt Vorarlbergs, bietet Ihnen eine außergewöhnliche Lebensqualität – mit abwechslungsreichen Freizeitmöglichkeiten, zahlreichen Rad-, Lauf- und Wanderwegen direkt vor der Haustür.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Nebenkosten:
Kaution 3 BMM
Vertragserrichtungsgebühr Mietvertrag
Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
Schon beim Betreten werden Sie von einem einladenden Eingangsbereich mit maßgefertigter Garderobe vom Tischler empfangen. Der Weg führt Sie in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit offener Küche – ein idealer Ort zum Kochen, Genießen und Beisammensein. Ein echtes Highlight ist die ca. 22 m² große, nach Süden ausgerichtete Terrasse. Ob entspannt mit einem Glas Wein oder gesellig mit Familie und Freunden – hier genießen Sie viele unvergessliche Momente.
Auch das Schlafzimmer verfügt über direkten Zugang ins Freie. Ein weiteres Zimmer bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Das Tageslichtbad ist mit Wanne, Dusche, Waschmaschinenanschluss und einem maßgefertigten Waschtisch ausgestattet. Ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen das Raumangebot.
Die Ausstattung überzeugt durch hochwertige Materialien und liebevolle Maßarbeit vom Tischler, die Design und Behaglichkeit harmonisch verbinden.
Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum schafft.
Die Wohnanlage sowie die Grünflächen befinden sich in einem gepflegten Zustand. Dank der zentralen Lage in der Marktstraße sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten in wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar. Direkt gegenüber finden Sie einen Bioladen und einen Supermarkt, eine Apotheke liegt gleich nebenan. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe verfügbar.
Die Lage ist gleichermaßen urban wie naturnah: Die charmante Innenstadt, nur wenige Schritte entfernt, mit ihrem großzügigen Marktplatz lädt mit vielfältigen Cafés, Restaurants und Boutiquen zum Flanieren und Verweilen ein – hier kommen sowohl Shopping-Enthusiasten als auch Feinschmecker auf ihre Kosten. Regelmäßige Wochenmärkte, Kulturveranstaltungen und Feste schaffen ein lebendiges, einladendes Ambiente. Gleichzeitig erreichen Sie das idyllische Naherholungsgebiet entlang der Dornbirner Ach in kürzester Zeit.
Dornbirn, die größte Stadt Vorarlbergs, bietet Ihnen eine außergewöhnliche Lebensqualität – mit abwechslungsreichen Freizeitmöglichkeiten, zahlreichen Rad-, Lauf- und Wanderwegen direkt vor der Haustür.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Nebenkosten:
Kaution 3 BMM
Vertragserrichtungsgebühr Mietvertrag
Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.