Sehr beliebte Lage in Dornbirn, Oberdorf - 3 Zimmerwohnung mit traumhafter Aussicht zu verkaufen!
Kosten
Kaufpreis
€ 375.000,00
Betriebskosten
€ 411,59
Provisionshinweis
3 % zzgl. 20% USt.
Ausstattung
Zimmer
3
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Erdwärme
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Merkmale
Fläche
75,29 m²
Baujahr
2006
Wohnfläche
75,29 m²
Verfügbar ab
Derzeit vermietet
Energie
HWB (kWh/m²a)
51.00
HWB-Klasse
C
Beschreibung
Attraktive 3 Zimmerwohnung in toller Lage in Dornbirn!
Diese ca. 75 m² große 3 Zimmerwohnung in der Bergstraße 40 bietet modernes Wohnen in ruhiger und dennoch zentraler Umgebung.
Einteilung:
• Eingangsbereich/Gang
• Wohn- Essbereich
• 2 Schlafzimmer
• Badezimmer
• WC
• Abstellraum
• Terrasse
Zubehör:
• Carportplatz
• Abstellraum direkt hinter dem Carportplatz
Die Wohnung bietet durch ihre Lage und Ausstattung ein ideale Anlage - sowohl für Eigennutzer (nach Ablauf der Mietvertragsfrist) als auch für Kapitalanleger. Sie ist aktuell gut vermietet, was sie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht. Der Mietvertrag ist bis 19.11.2027 befristet.
Kaufpreis Wohnung: € 375.000,00
Kaufpreis Carport-Platz: € 15.000,00
Betriebskosten: ca. € 411,59 davon € 93,12 RepFond
Stand Rep.Fonds per 11.12.2024: € 18.965,30
Laut Hausverwaltung sind folgende Reparaturen/Sanierungen geplant:
• Vermutlich Anschaffung PV-Anlage
• Teilsanierung der Terrassen
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns – eine Besichtigung lohnt sich.
Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit.
Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.
Ihre Ansprechpartnerin:
Sarah Stark (Tel. [Telefonnummer entfernt]) oder
[E-Mail-Adresse entfernt]
Sonstige Auslagen:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten und Barauslagen
3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.
Diese ca. 75 m² große 3 Zimmerwohnung in der Bergstraße 40 bietet modernes Wohnen in ruhiger und dennoch zentraler Umgebung.
Einteilung:
• Eingangsbereich/Gang
• Wohn- Essbereich
• 2 Schlafzimmer
• Badezimmer
• WC
• Abstellraum
• Terrasse
Zubehör:
• Carportplatz
• Abstellraum direkt hinter dem Carportplatz
Die Wohnung bietet durch ihre Lage und Ausstattung ein ideale Anlage - sowohl für Eigennutzer (nach Ablauf der Mietvertragsfrist) als auch für Kapitalanleger. Sie ist aktuell gut vermietet, was sie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht. Der Mietvertrag ist bis 19.11.2027 befristet.
Kaufpreis Wohnung: € 375.000,00
Kaufpreis Carport-Platz: € 15.000,00
Betriebskosten: ca. € 411,59 davon € 93,12 RepFond
Stand Rep.Fonds per 11.12.2024: € 18.965,30
Laut Hausverwaltung sind folgende Reparaturen/Sanierungen geplant:
• Vermutlich Anschaffung PV-Anlage
• Teilsanierung der Terrassen
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Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns – eine Besichtigung lohnt sich.
Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit.
Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.
Ihre Ansprechpartnerin:
Sarah Stark (Tel. [Telefonnummer entfernt]) oder
[E-Mail-Adresse entfernt]
Sonstige Auslagen:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten und Barauslagen
3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.