Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Dornbirn!
Kosten
Kaufpreis
€ 427.000,00
Betriebskosten
€ 227,12
Weitere Kostendetails
Einmalig: TG Einstellplatz € 25.000,-
+ 3,5 % Grunderwerbsteuer
+ 1,1 % Grundbuch
+ 1,2 % Vertragserrichtung
+ 3,6 % Vermittlungshonorar
(alle Nebenkosten inkl. MwSt und zzgl. Barauslagen)
Befreiuung von der Grundbuchseintragungsgebühr gemäß GGG Richtlinie §25a möglich.
Ausstattung
Zimmer
3
Heizungsart
Fußbodenheizung
Personenaufzug
Ja
• Zentrale Lage in Dornbirn
• Moderne Ausstattung
• Großzügige Terrasse mit Blick ins Grüne
• Heller Wohn- Essbereich
• Be- und Entlüftungssystem
• Moderne Ausstattung
• Großzügige Terrasse mit Blick ins Grüne
• Heller Wohn- Essbereich
• Be- und Entlüftungssystem
Merkmale
Fläche
78,2 m²
Anzahl Geschosse
1
Baujahr
2013
Wohnfläche
78,2 m²
Energie
HWB (kWh/m²a)
26.00
HWB-Klasse
B
fGEE
0.60
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
In der Josef-Ganahl-Straße erwartet Sie diese helle, moderne 3-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss, hochwertiger Ausstattung und einem komfortablen Raumklima.
Der offene Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen und direktem Zugang zur sonnigen Terrasse schafft ein einladendes Wohnambiente – ideal zum Entspannen oder für gesellige Runden.
Die Wohnung bietet zwei großzügige Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche sowie ein separates WC für zusätzlichen Komfort. Ein integriertes Be- und Entlüftungssystem sorgt dabei für eine kontinuierliche Frischluftzufuhr und ein angenehmes Wohngefühl in allen Räumen.
Ein besonderes Highlight ist der gepflegte Außenbereich mit einem liebevoll gestalteten Spielplatz – perfekt für Familien.
Der Reparatur Fond per 31.12.2023 beträgt € 58.460,-
Der offene Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen und direktem Zugang zur sonnigen Terrasse schafft ein einladendes Wohnambiente – ideal zum Entspannen oder für gesellige Runden.
Die Wohnung bietet zwei großzügige Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche sowie ein separates WC für zusätzlichen Komfort. Ein integriertes Be- und Entlüftungssystem sorgt dabei für eine kontinuierliche Frischluftzufuhr und ein angenehmes Wohngefühl in allen Räumen.
Ein besonderes Highlight ist der gepflegte Außenbereich mit einem liebevoll gestalteten Spielplatz – perfekt für Familien.
Der Reparatur Fond per 31.12.2023 beträgt € 58.460,-