Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon
Kosten
Kaufpreis
€ 539.900,00
Betriebskosten
€ 212,83
Ausstattung
Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Merkmale
Fläche
75,01 m²
Baujahr
2022/2023
Wohnfläche
75,01 m²
Verfügbar ab
nach Absprache
Energie
HWB (kWh/m²a)
29.00
HWB-Klasse
B
fGEE
0.69
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
In der beliebten Wohnlage Heimried erwartet Sie diese moderne und hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einer exklusiven Architektenwohnanlage.
Die perfekte Kombination aus durchdachtem Wohnkonzept, energieeffizienter Bauweise und erstklassiger Lage macht dieses Objekt zu einer echten Gelegenheit.
Highlights auf einen Blick:
• Wohnfläche: ca. 75,01 m²
• Balkon (südwestseitig): ca. 10,07 m²
• Kellerabteil: ca. 4,51 m²
• Stockwerk: Dachgeschoss
Verkaufspreis: EUR 539.900,-
Wohnbauförderung möglich: EUR 120.000,-
Preis Tiefgaragenplatz: EUR 25.000,-
Architektur & Ausstattung:
Die lichtdurchfluteten Räume und die durchdachte Raumaufteilung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Der großzügige Balkon bietet einen herrlichen Ausblick in Richtung Südwesten und lädt zum Verweilen ein. Das begrünte Flachdach verbessert nicht nur das Raumklima, sondern unterstreicht auch das nachhaltige Gesamtkonzept der Anlage.
Nachhaltig & zukunftsorientiert:
Beheizung durch eine hocheffiziente Luft-Wärmepumpe
Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung
Gas-Zentralheizung zur Warmwasseraufbereitung
. Tiefgarage mit überbreiten Stellplätzen (2,70 m) – vorbereitet für Elektromobilität
Top Infrastruktur:
Die unmittelbare Nähe zu Nahversorgern, Einkaufszentren sowie die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr machen diese Lage besonders attraktiv – egal ob für Eigennutzer oder Kapitalanleger.
Interesse geweckt?
Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Die perfekte Kombination aus durchdachtem Wohnkonzept, energieeffizienter Bauweise und erstklassiger Lage macht dieses Objekt zu einer echten Gelegenheit.
Highlights auf einen Blick:
• Wohnfläche: ca. 75,01 m²
• Balkon (südwestseitig): ca. 10,07 m²
• Kellerabteil: ca. 4,51 m²
• Stockwerk: Dachgeschoss
Verkaufspreis: EUR 539.900,-
Wohnbauförderung möglich: EUR 120.000,-
Preis Tiefgaragenplatz: EUR 25.000,-
Architektur & Ausstattung:
Die lichtdurchfluteten Räume und die durchdachte Raumaufteilung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Der großzügige Balkon bietet einen herrlichen Ausblick in Richtung Südwesten und lädt zum Verweilen ein. Das begrünte Flachdach verbessert nicht nur das Raumklima, sondern unterstreicht auch das nachhaltige Gesamtkonzept der Anlage.
Nachhaltig & zukunftsorientiert:
Beheizung durch eine hocheffiziente Luft-Wärmepumpe
Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung
Gas-Zentralheizung zur Warmwasseraufbereitung
. Tiefgarage mit überbreiten Stellplätzen (2,70 m) – vorbereitet für Elektromobilität
Top Infrastruktur:
Die unmittelbare Nähe zu Nahversorgern, Einkaufszentren sowie die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr machen diese Lage besonders attraktiv – egal ob für Eigennutzer oder Kapitalanleger.
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