Geschäftslokal

Willkommen zur Präsentation dieses Geschäftslokals (Dornbirn - Bahnhofstraße 26), das sich durch seine erstklassige Lage und flexible Nutzungsmöglichkeiten auszeichnet. Diese Immobilie bietet eine solide Basis für Ihren unternehmerischen Erfolg. In den folgenden Abschnitten erhalten Sie einen detaillierten Einblick in die Vorzüge und Potenziale dieses Geschäftsstandorts.



Eckdaten:
• Geschäftslokal direkt gegenüber vom Bahnhof in Dornbirn
• ca. 46 m² Nutzfläche
• 3,5 % Grunderwerbsteuer an das Finanzamt
• Betriebskosten Euro 224,38
• Dornbirn - Bahnhofstraße 26 im Erdgeschoss
• Derzeit befristet vermietet bis Mai 2026 (Nettomiete 600,00 Euro)



Nebenkostenübersicht:
• Kaufpreis Euro 175.000.-
• 3,5 % Grunderwerbsteuer an das Finanzamt
• 1,1 % Eintragungsgebühr für das Eigentumsrecht
• 3,6 % Maklerhonorar
• Kosten die Errichtung des Kaufvertrages ohne Barauslagen




Für Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeitet!


Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Benjamin Grunser
Kontaktdaten:
Tel. [Telefonnummer entfernt]
Mail. [E-Mail-Adresse entfernt]
Schöpfstraße 6a
6020 Innsbruck
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Klasse Heizwärmebedarf: D