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Gemütliche 2,5 Zimmer Wohnung in Dornbirn

Kosten

Kaufpreis
€ 195.000,00
Betriebskosten
€ 109,09
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
2.5
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Fernwärme
Balkon
Ja
Balkonfläche
4 m²
Garten
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage

Merkmale

Fläche
50,24 m²
Etage
3
Baujahr
1977
Wohnfläche
50,24 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
54
HWB-Klasse
C
fGEE
1.05
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Verkauft wird hier eine charmante, gut geschnittene und auch leistbare 2 1/2 -Zimmer-Wohnung in Dornbirn, Hatlerstraße 71b.

Diese sonnige Wohnung mit durchdachtem Grundriss (ca. 50 m² + Balkon) liegt im 3. Obergeschoß mit herrlicher Aussicht auf den Karren, ein Lift ist vorhanden. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz samt Bahnhof Hatlerdorf und auch die Erreichbarkeit der Autobahn unterstreichen die gute Infrastruktur.

Ein Tiefgaragenplatz kann auch erworben werden (zusätzliche Kosten ohne Nebenkosten bei € 20.000,00), ein nachhaltiges Heizsystem (Fernwärme) ist bereits vorhanden.

Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugewiesen. Diverse Möbel können gerne kostenfrei übernommen werden.

Der Einzug in die schöne Wohnung ist sofort möglich. Ideal auch für Anleger.

Für weitere Fragen oder für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Sparkassen REAL Vorarlberg, selbstverständlich Bruno Ehrhart, Ihr Spezialist für schöne Wohnungen!

Kauf und Finanzierung aus einer Hand – nutzen Sie die Synergien der Sparkassen-Unternehmensgruppe. Selbstverständlich sind wir ein unabhängiges Unternehmen - doch sehr gerne arrangieren wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Sparkasse.

Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie

• 3,50 % Grunderwerbsteuer

• 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr (kann bei Selbstbezug entfallen)

• Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung

• Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag

• 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.

Kontaktanfrage an s REAL Vorarlberg Dornbirn

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