Erstklassiges Wohnerlebnis mit Garten, Stil und zwei Tiefgaragenplätzen
Kosten
Kaufpreis
€ 488.000,00
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Beheizung
Erdwärme
Balkon
Ja
Garten
Ja
Gartenfläche
50 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja
Merkmale
Fläche
66 m²
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
2023
Wohnfläche
66 m²
Energie
HWB (kWh/m²a)
33
HWB-Klasse
B
Beschreibung
3 Zimmer | 66 m² Wohnfläche | 1 Balkon + 1 Terrasse | 50 m² Garten
großzügiger Wohn-Koch-Essbereich mit viel natürlichem Licht
moderne Einbauküche mit ausreichend Stauraum
hochwertig ausgestattetes Tageslichtbad
separates WC in gleichem Stil
einladender Eingangsbereich und praktischer Abstellraum
überdachte Südost-Terrasse mit nettem Garten
zusätzlicher Westbalkon mit Aussicht
zwei Tiefgaragenplätze - einer in Übergröße mit Platz für Motorrad
Personenaufzug vorhanden
Kleinwohnanlage mit nur acht Einheiten
nachhaltige Erdwärmepumpe und solare Warmwasseraufbereitung
traditionelle Architektur mit Schindelfassade und Satteldach
Kaufpreis 2 TG-Plätze à € 25.000,-
Kaufpreis Wohnung € 488.000,-
Betriebskosten € 243,90 (zzgl. Rep. Fond € 54,-)
Nebenkostenübersicht:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt.
Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt.
zzgl. Barauslagen
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Sämtliche Bilder wurden mittels KI optimiert.
großzügiger Wohn-Koch-Essbereich mit viel natürlichem Licht
moderne Einbauküche mit ausreichend Stauraum
hochwertig ausgestattetes Tageslichtbad
separates WC in gleichem Stil
einladender Eingangsbereich und praktischer Abstellraum
überdachte Südost-Terrasse mit nettem Garten
zusätzlicher Westbalkon mit Aussicht
zwei Tiefgaragenplätze - einer in Übergröße mit Platz für Motorrad
Personenaufzug vorhanden
Kleinwohnanlage mit nur acht Einheiten
nachhaltige Erdwärmepumpe und solare Warmwasseraufbereitung
traditionelle Architektur mit Schindelfassade und Satteldach
Kaufpreis 2 TG-Plätze à € 25.000,-
Kaufpreis Wohnung € 488.000,-
Betriebskosten € 243,90 (zzgl. Rep. Fond € 54,-)
Nebenkostenübersicht:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt.
Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt.
zzgl. Barauslagen
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Sämtliche Bilder wurden mittels KI optimiert.