Elegantes 3-Zimmer-Domizil in Dornbirn – großzügige Terrasse & zwei TG-Plätze inklusive

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Dornbirn.

Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit lichtdurchfluteten Räumen, durchdachter Architektur und einer ruhigen Lage mit ausgezeichneter Anbindung – ein harmonisches Gesamtpaket für stilvolles Wohnen.

Die moderne Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung machen das Objekt ideal für Paare oder kleine Familien. Der Zugang erfolgt komfortabel über das innenliegende Treppenhaus oder barrierefrei mit dem Personenaufzug. Im Untergeschoss befinden sich neben den beiden Tiefgaragenplätzen auch private Kellerabteile sowie Gemeinschaftsräume wie Müllraum, Fahrradraum und Trockenraum – praktische Details, die den Alltag spürbar erleichtern.

Die Wohnanlage Thomasbündt 2 & 2a besteht aus zwei Häusern mit jeweils zwölf Wohneinheiten und einer gemeinsamen Tiefgarage. Sie verbindet zeitgemäße Architektur mit hoher Wohnqualität in naturnaher Umgebung.

Dank der ausgezeichneten Lage genießen Sie alle Vorzüge einer gut entwickelten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, der Autobahnanschluss Dornbirn-West ist in wenigen Minuten erreichbar.

Ein Zuhause zum Wohlfühlen – lassen Sie sich diese besondere Gelegenheit nicht entgehen.

Raumaufteilung

Die sehr gepflegte Wohnung teilt sich auf in Eingangsbereich, Flur, Wohn-Essbereich mit hochwertiger Einbauküche mit Zugang zum sonnigen Balkon, Schlafzimmer ebenfalls mit Balkonzugang, Kinder-/Gästezimmer oder Büro und helles Tageslichtbad mit großzügiger Dusche, Handwaschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss.

Ausstattung

• Küche: Einbauküche mit allen Elektrogeräten
• Bad: vollverfliest mit barrierefreier Dusche
• Böden: Parkett im Wohnbereich, Fliesen im Eingangsbereich, Flur und Badezimmer, Lärchenholzboden auf dem Balkon
• Decken: Holz
• Türen: Stahlzargen, Türblätter furniert und weiß lackiert
• Fenster: Holzfenster mit Isolierverglasung
• Beschattung: außenliegender Sonnenschutz

Allgemeinflächen:

• Kinderspielplatz
• Fahrradraum
• Trockenraum
• Technikraum
• Müllraum

Heizung/Warmwasser

• Zentrale Erdwärmepumpe und Photovoltaikanlage mit Wärmeverteilung über Fußbodenheizung
• Zentrale Warmwasserversorgung mit Unterstützung durch Sonnenenergie

Stauraum

• großzügiges Kellerabteil mit Elektroanschluss

Autoabstellmöglichkeiten

Die Wohnung wird mit 2 separat parfizierten, nebeneinanderliegenden Tiefgaragenstellplätzen verkauft.

Besichtigung

Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.

Urheberrechtlicher HinweisDie in diesem Angebot verwendeten Pläne und Fotos sind urheberrechtlich geschützt. Jede unbefugte Vervielfältigung, Verbreitung oder Nutzung – insbesondere durch Dritte – ist ohne vorherige schriftliche Genehmigung des Urhebers nicht gestattet. Verstöße gegen das Urheberrecht können rechtliche Konsequenzen nach sich ziehen. ©Domus Immobilien KG, Fotograf: Stefan Hauer

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap