Ein Zuhause mit Geschichte – Ehemalige Ärztevilla in einzigartiger Panoramalage
Kosten
Kaufpreis
€ 985.000,00
Provisionshinweis
3,0 % zzgl. 20% USt
Ausstattung
Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Beheizung
Öl
Balkon
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz
Merkmale
Fläche
193 m²
Baujahr
1967
Wohnfläche
193 m²
Grundstücksfläche
883 m²
Verfügbar ab
nach Absprache
Energie
HWB (kWh/m²a)
214
HWB-Klasse
F
Beschreibung
• 883 m² Grundstück | 193 m² Wohnfläche | 25m² Wintergarten | 58 m² Keller
• ehemalige Arztvilla mit besonderem Architektonischem Charakter
• großzügige Raumhöhen von zirka 2,8 m im Erdgeschoss
• lichtdurchfluteter Wintergarten mit Kamin
• Panoramablick von jedem Zimmer aus
• Südterrasse mit 20 m² und Westterrasse mit 10m²
• wunderschöner, gepflegter Garten mit viel Privatsphäre
• gepflegte Kellerräume und zusätzlicher Dachboden mit ca. 60 m² Nutzfläche
• ruhige und begehrte Wohnlage in Dornbirn- Haselstauden
• atemberaubender Ausblick über die Stadt Dornbirn
• Autobahnvollanbindung in 7 Minuten
Kaufpreis: € 985.000,-
Nebenkostenübersicht:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt.
Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt.
zzgl. Barauslagen
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Sämtliche Bilder wurden mittels KI verbessert.
• ehemalige Arztvilla mit besonderem Architektonischem Charakter
• großzügige Raumhöhen von zirka 2,8 m im Erdgeschoss
• lichtdurchfluteter Wintergarten mit Kamin
• Panoramablick von jedem Zimmer aus
• Südterrasse mit 20 m² und Westterrasse mit 10m²
• wunderschöner, gepflegter Garten mit viel Privatsphäre
• gepflegte Kellerräume und zusätzlicher Dachboden mit ca. 60 m² Nutzfläche
• ruhige und begehrte Wohnlage in Dornbirn- Haselstauden
• atemberaubender Ausblick über die Stadt Dornbirn
• Autobahnvollanbindung in 7 Minuten
Kaufpreis: € 985.000,-
Nebenkostenübersicht:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt.
Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt.
zzgl. Barauslagen
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Sämtliche Bilder wurden mittels KI verbessert.