Dornbirn: Zentrumsnahe Dachwohnung
Kosten
Kaufpreis
€ 490.000,00
Provisionshinweis
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
Vertragserrichtungs- und Beglaubigungskosten
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Diese gepflegte 5-Zimmer Wohnung wurde 1983 erbaut und fasziniert durch ihren individuellen Charakter sowie die geschickte Nutzung der Dachschrägen, die ein gemütliches und einladendes Ambiente schaffen. Auf zwei Etagen verteilt, bietet die Wohnung ausreichend Platz und Privatsphäre für Familien oder Paare, die das Besondere suchen.
Die Wohnung besticht durch ihre klare Raumaufteilung und die großzügigen Wohnräume, die viel Licht und Luft bieten. Die große Küche und das Wohnzimmer bilden das Herzstück der Wohnung und laden zum Verweilen und Genießen ein. Vier weitere Zimmer bieten genügend Platz für Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer, ganz nach Ihren Bedürfnissen.
Die Höhe des Reparaturfonds beträgt ca. 110.000,- Euro (Stand 12/2022).
Diese Wohnung ist eine seltene Gelegenheit, in einer der begehrtesten Lagen Dornbirns zu wohnen. Obwohl sie sich in einem gepflegten Zustand befindet, bietet sie den neuen Eigentümern die Möglichkeit, ihren eigenen Stil einzubringen und das Objekt nach eigenen Wünschen zu gestalten.
Die Wohnung besticht durch ihre klare Raumaufteilung und die großzügigen Wohnräume, die viel Licht und Luft bieten. Die große Küche und das Wohnzimmer bilden das Herzstück der Wohnung und laden zum Verweilen und Genießen ein. Vier weitere Zimmer bieten genügend Platz für Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer, ganz nach Ihren Bedürfnissen.
Die Höhe des Reparaturfonds beträgt ca. 110.000,- Euro (Stand 12/2022).
Diese Wohnung ist eine seltene Gelegenheit, in einer der begehrtesten Lagen Dornbirns zu wohnen. Obwohl sie sich in einem gepflegten Zustand befindet, bietet sie den neuen Eigentümern die Möglichkeit, ihren eigenen Stil einzubringen und das Objekt nach eigenen Wünschen zu gestalten.
Merkmale
Fläche
117,52 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
1983
Wohnfläche
117,52 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
gut erhalten
Beschreibung
In der idyllischen und beliebten Wohngegend von Dornbirn, im Stadtteil Oberdorf, bieten wir Ihnen diese großzügige 5-Zimmer Dachgeschosswohnung zum Kauf an. Gelegen in der charaktervollen Zentrumsverbauung des "Schloßbräugartens", umfasst diese Immobilie zwei Stockwerke und bietet nicht nur durch ihre Dachschrägen einen ganz besonderen Charme.