Dornbirn Oberdorf - uneinsehbarer Ausblick und 42 m² reiner Wohn- und Essbereich
Kosten
Kaufpreis
€ 646.000,00
Ausstattung
Zimmer
3
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Erdwärme
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
15 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage
Merkmale
Fläche
79 m²
Baujahr
2028
Nutzfläche
79 m²
Verfügbar ab
2028
Objektzustand
Erstbezug
Beschreibung
Top B6 bietet viel Raum für die eigenen Vorstellungen: Der Grundriss dieser großzügigen 3-Zimmer-Wohnung kann noch nach Ihren persönlichen Wohnbedürfnissen geplant werden.
Das Herzstück bildet der rund 42 m² große Wohn-Essbereich mit Küche. Raumhohe Holzfenster sorgen für viel Licht und öffnen den Blick nach außen. Durch die Lage im 2. OG und das gegenüber dem heutigen Straßenniveau um rund 1,40 m erhöhte Projekt entsteht ein schöner, weitgehend uneinsehbarer Ausblick.
Diese Wohnung ist barrierefrei geplant und damit ein Zuhause, das nicht nur heute, sondern auch für spätere Lebensphasen passt.
Top B6 auf einen Blick:
großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 2. OG
Grundriss noch nach Ihren persönlichen Wohnbedürfnissen planbar
ca. 42 m² großer Wohn-Essbereich mit Küche
schöner, weitgehend uneinsehbarer Ausblick
das Projekt liegt rund 1,40 m über dem heutigen Straßenniveau – für noch mehr Aussicht
barrierefreie Planung
Haus B mit lediglich 7 Wohnungen
sehr ruhige und sonnige Wohnlage
raumhohe Holzfenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung
Raumhöhe von 2,53 m
Echtholz-Dielenparkett
hochwertige Sanitärausstattung
Erdwärme für angenehme Wärme im Winter
Kühlung für angenehme Temperaturen im Sommer
nur 7 Gehminuten zum Dornbirner Marktplatz
Jakob von Embs entsteht in einer der charakteristischsten Wohnlagen Dornbirns. Historische Villen, großzügige Gärten und viel Grün prägen das Oberdorf – und gleichzeitig liegt der Dornbirner Marktplatz nur wenige Gehminuten entfernt.
Das Projekt ist bewusst überschaubar geplant: Zwei Häuser mit insgesamt nur 15 Wohnungen und einer Büroeinheit schaffen ein persönliches Wohnumfeld mit viel Privatsphäre. Haus A umfasst acht Wohnungen und eine Büroeinheit, Haus B sieben Wohnungen. In der gemeinsamen Tiefgarage stehen 26 Stellplätze zur Verfügung.
Für Jakob von Embs konnten wir mit Baumschlager Hutter Partners ein international renommiertes Architekturbüro gewinnen. Die Architektur von Carlo Baumschlager verbindet klare, zeitgemäße Gestaltung mit hoher Wohnqualität und fügt sich in das besondere Umfeld des Dornbirner Oberdorfs ein.
Ruhig und im Grünen wohnen, die Stadt zu Fuß erreichen und ein Zuhause bekommen, das zu den eigenen Bedürfnissen passt – genau dafür steht Jakob von Embs.
Gerne planen wir gemeinsam mit Ihnen Ihr neues Zuhause.
Kreuzer Immo – auf Erfahrung bauen!
Das Herzstück bildet der rund 42 m² große Wohn-Essbereich mit Küche. Raumhohe Holzfenster sorgen für viel Licht und öffnen den Blick nach außen. Durch die Lage im 2. OG und das gegenüber dem heutigen Straßenniveau um rund 1,40 m erhöhte Projekt entsteht ein schöner, weitgehend uneinsehbarer Ausblick.
Diese Wohnung ist barrierefrei geplant und damit ein Zuhause, das nicht nur heute, sondern auch für spätere Lebensphasen passt.
Top B6 auf einen Blick:
großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 2. OG
Grundriss noch nach Ihren persönlichen Wohnbedürfnissen planbar
ca. 42 m² großer Wohn-Essbereich mit Küche
schöner, weitgehend uneinsehbarer Ausblick
das Projekt liegt rund 1,40 m über dem heutigen Straßenniveau – für noch mehr Aussicht
barrierefreie Planung
Haus B mit lediglich 7 Wohnungen
sehr ruhige und sonnige Wohnlage
raumhohe Holzfenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung
Raumhöhe von 2,53 m
Echtholz-Dielenparkett
hochwertige Sanitärausstattung
Erdwärme für angenehme Wärme im Winter
Kühlung für angenehme Temperaturen im Sommer
nur 7 Gehminuten zum Dornbirner Marktplatz
Jakob von Embs entsteht in einer der charakteristischsten Wohnlagen Dornbirns. Historische Villen, großzügige Gärten und viel Grün prägen das Oberdorf – und gleichzeitig liegt der Dornbirner Marktplatz nur wenige Gehminuten entfernt.
Das Projekt ist bewusst überschaubar geplant: Zwei Häuser mit insgesamt nur 15 Wohnungen und einer Büroeinheit schaffen ein persönliches Wohnumfeld mit viel Privatsphäre. Haus A umfasst acht Wohnungen und eine Büroeinheit, Haus B sieben Wohnungen. In der gemeinsamen Tiefgarage stehen 26 Stellplätze zur Verfügung.
Für Jakob von Embs konnten wir mit Baumschlager Hutter Partners ein international renommiertes Architekturbüro gewinnen. Die Architektur von Carlo Baumschlager verbindet klare, zeitgemäße Gestaltung mit hoher Wohnqualität und fügt sich in das besondere Umfeld des Dornbirner Oberdorfs ein.
Ruhig und im Grünen wohnen, die Stadt zu Fuß erreichen und ein Zuhause bekommen, das zu den eigenen Bedürfnissen passt – genau dafür steht Jakob von Embs.
Gerne planen wir gemeinsam mit Ihnen Ihr neues Zuhause.
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