Diese 2-geschossige Wohnung mit 2 Terrassen, einem Garten und 2 TG-Plätzen ersetzt jedes Haus!
Ausstattung
Zimmer
5
Badezimmer
2
Beheizung
Luftwärmepumpe
Balkon
Ja
Garten
Ja
Gartenfläche
75 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Kellergarage
Merkmale
Fläche
136 m²
Baujahr
2025
Nutzfläche
136 m²
Verfügbar ab
September 2026
Objektzustand
Erstbezug
Beschreibung
Bei unserem neuen Projekt Kehlen in Dornbirn haben wir mit dem Bau begonnen. Das Grundstück befindet sich in einer wunderbaren Lage umgeben von Einfamilienhäusern!
Die 2-geschossige Wohnung im EG und im 1.OG ersetzt jedes Haus und Sie erhalten nicht nur eine Wohnbauförderung bis zu einer Höhe von EUR 180.000, sondern können auch einen zinslosen Eigenmittelersatzkredit in Höhe von bis zu EUR 25.000 beantragen.
Eine Wohnung mit dem Charakter eines Hauses:
• ca. 136 m² Wohnfläche im EG und im 1.OG
• 5 Zimmer, großer Ess- und Kochbereich mit ca. 29 m² und separates Fernsehzimmer
• 2 Terrassen mit ca. 17 m² und ca. 15 m²
• Garten mit ca. 75 m²
• Sonne vom Sonnenaufgang bis zum Sonnenuntergang
• 2 Bäder und 1 Gäste-WC
• großzügiger Eingangsbereich
• 2 Abstellräume im EG und im 1.OG
• 2 TG-Plätze
• Keller mit ca. 13 m²
• behindertengerecht, da der Zugang von der Tiefgarage bis ins 1. OG mit dem Lift möglich ist
Die ruhige Lage abseits vom städtischen Trubel und dennoch nah zum Zentrum bietet eine ideale Kombination aus Entspannung, Erholung und Lebensfreude.
Die Lage mit der Nähe zur Innenstadt und zum Zentrum von Haselstauden, zu ärztlicher Versorgung, zu Schulen und Kindergärten, sowie zu diversen Einkaufsmöglichkeiten und zu Ausflugszielen spricht für sich.
Das Zentrum von Haselstauden mit all seinen Restaurants, Banken und Lebensmittelgeschäften, einer Apotheke, einer Bäckerei, einem Fahrradfachgeschäft und vielem mehr ist nur einen Katzensprung entfernt und bequem und schnell erreichbar. Diese Infrastruktur in unmittelbarer Nähe sorgt für höchsten Wohnkomfort im Alltag.
Allgemeines auf einen Blick
• Süd-ost- und westseitig ausgerichtet
• Sehr sonnig und sehr ruhig gelegen
• Fertigstellung September 2026
• 2 Tiefgaragenplätze à EUR 25.000
Nebenkosten
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr (entfällt beim Erwerb eines Hauptwohnsitzes bis EUR 500.000)
Vertragserrichtungskosten
Ob Kauf, Verkauf oder beides – wir machen den Weg zu Ihrer neuen Immobilie einfach und beraten Sie gerne zu Fragen rund um Ihre Finanzierung.
Vereinbaren Sie ein persönliches Gespräch oder fordern Sie detaillierte Verkaufsunterlagen an.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ihr Kreuzer Immo Team - auf Erfahrung bauen!
Die 2-geschossige Wohnung im EG und im 1.OG ersetzt jedes Haus und Sie erhalten nicht nur eine Wohnbauförderung bis zu einer Höhe von EUR 180.000, sondern können auch einen zinslosen Eigenmittelersatzkredit in Höhe von bis zu EUR 25.000 beantragen.
Eine Wohnung mit dem Charakter eines Hauses:
• ca. 136 m² Wohnfläche im EG und im 1.OG
• 5 Zimmer, großer Ess- und Kochbereich mit ca. 29 m² und separates Fernsehzimmer
• 2 Terrassen mit ca. 17 m² und ca. 15 m²
• Garten mit ca. 75 m²
• Sonne vom Sonnenaufgang bis zum Sonnenuntergang
• 2 Bäder und 1 Gäste-WC
• großzügiger Eingangsbereich
• 2 Abstellräume im EG und im 1.OG
• 2 TG-Plätze
• Keller mit ca. 13 m²
• behindertengerecht, da der Zugang von der Tiefgarage bis ins 1. OG mit dem Lift möglich ist
Die ruhige Lage abseits vom städtischen Trubel und dennoch nah zum Zentrum bietet eine ideale Kombination aus Entspannung, Erholung und Lebensfreude.
Die Lage mit der Nähe zur Innenstadt und zum Zentrum von Haselstauden, zu ärztlicher Versorgung, zu Schulen und Kindergärten, sowie zu diversen Einkaufsmöglichkeiten und zu Ausflugszielen spricht für sich.
Das Zentrum von Haselstauden mit all seinen Restaurants, Banken und Lebensmittelgeschäften, einer Apotheke, einer Bäckerei, einem Fahrradfachgeschäft und vielem mehr ist nur einen Katzensprung entfernt und bequem und schnell erreichbar. Diese Infrastruktur in unmittelbarer Nähe sorgt für höchsten Wohnkomfort im Alltag.
Allgemeines auf einen Blick
• Süd-ost- und westseitig ausgerichtet
• Sehr sonnig und sehr ruhig gelegen
• Fertigstellung September 2026
• 2 Tiefgaragenplätze à EUR 25.000
Nebenkosten
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr (entfällt beim Erwerb eines Hauptwohnsitzes bis EUR 500.000)
Vertragserrichtungskosten
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