Besonderes Einfamilienhaus mit individuellem Charme und großzügigem Grundstück!
Kosten
Kaufpreis
€ 1.400.000,00
Provisionshinweis
_3%
Ausstattung
Anzahl Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Balkon
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
4
• Einfamilienhaus mit Modernisierungs- / Renovierungsbedarf in erhöhter Lage von Dornbirn
• Baujahr laut Energieausweis 2000 / Erstbezug 2002
• Grundstücksfläche ca. 1.007 m²
• Wohnnutzfläche ca. 280 m²
• Großzügiger Wohn- und Essbereich
• 4 Schlafzimmer und 1 Studio
• 3-4 Außenstellplätze (teilweise überdacht)
• Schöne Gartenfläche
• Heizung: Luftwärmepumpe (2013)
• Fußbodenheizung
• Massivbauweise
• Außenfassade wurde 2018 erneuert
Ausstattung:
• Kamin mit Sitzmöglichkeit im Wohn-Essbereich
• Parkettboden aus amerikanischen Nussbaum in Schlafzimmern und im Wohnbereich
• Lichtdurchflutete und großzügige Räumlichkeiten
• Sichtbeton mit hohen Decken
• Zweitwohnsitz möglich
Das Haus überzeugt insbesondere durch einzigartiges Design, einer großzügigen Gartenfläche und vielseitigen Terrassenlandschaft. Ressourcenschonende Heizsysteme (Luftwärmepumpe) und durchdachte Freiraumkonzepte runden das Einfamilienhaus ab. Das Haus befindet sich zudem in einer Sackgasse, es handelt sich somit um eine ruhige Wohngegend ohne Straßenlärm. Die Einfahrt führt über eine Privatstraße.
Das Haus wurde im Jahr 2000 erbaut und zeigt einige Bereiche, die modernisiert werden sollten. Insbesondere die Küche, die Bäder und teilweise die Fußböden könnten durch Renovierungen deutlich aufgewertet werden.
Gerne stellen wir Ihnen dieses einzigartige Immobilienangebot in einem persönlichen Besichtigungstermin vor.
• Baujahr laut Energieausweis 2000 / Erstbezug 2002
• Grundstücksfläche ca. 1.007 m²
• Wohnnutzfläche ca. 280 m²
• Großzügiger Wohn- und Essbereich
• 4 Schlafzimmer und 1 Studio
• 3-4 Außenstellplätze (teilweise überdacht)
• Schöne Gartenfläche
• Heizung: Luftwärmepumpe (2013)
• Fußbodenheizung
• Massivbauweise
• Außenfassade wurde 2018 erneuert
Ausstattung:
• Kamin mit Sitzmöglichkeit im Wohn-Essbereich
• Parkettboden aus amerikanischen Nussbaum in Schlafzimmern und im Wohnbereich
• Lichtdurchflutete und großzügige Räumlichkeiten
• Sichtbeton mit hohen Decken
• Zweitwohnsitz möglich
Das Haus überzeugt insbesondere durch einzigartiges Design, einer großzügigen Gartenfläche und vielseitigen Terrassenlandschaft. Ressourcenschonende Heizsysteme (Luftwärmepumpe) und durchdachte Freiraumkonzepte runden das Einfamilienhaus ab. Das Haus befindet sich zudem in einer Sackgasse, es handelt sich somit um eine ruhige Wohngegend ohne Straßenlärm. Die Einfahrt führt über eine Privatstraße.
Das Haus wurde im Jahr 2000 erbaut und zeigt einige Bereiche, die modernisiert werden sollten. Insbesondere die Küche, die Bäder und teilweise die Fußböden könnten durch Renovierungen deutlich aufgewertet werden.
Gerne stellen wir Ihnen dieses einzigartige Immobilienangebot in einem persönlichen Besichtigungstermin vor.
Merkmale
Grundstücksfläche
1.007 m²
Verfügbar ab
Juli 2024
Objektzustand
renoviert
Energie
HWB (kWh/m²a)
88.00
HWB-Klasse
C
fGEE
1.22
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Das großzügige Einfamilienhaus in einer beliebten Wohngegend in Dornbirn bietet reichlich Platz für die gesamte Familie und besticht durch seine Einzigartigkeit!
Das Haus verfügt über weitläufige Räumlichkeiten und eine durchdachte Aufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich neben einem ca. 55 m² großen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit imposanten Fensterfronten auch ein geräumiges Büro, drei Schlafzimmer, ein Gäste-WC sowie zwei Badezimmer. Jedes Schlafzimmer und das Büro haben Zugang zu einem eigenen Außenbereich. Darüber hinaus gibt es eine großzügige überdachte Terrasse, die vom Büro und Essbereich aus zugänglich ist, sowie eine weitere südwestlich ausgerichtete Terrasse, die ebenfalls vom Koch- und Essbereich aus erreicht werden kann.
Ein Stockwerk höher befindet sich ein verglastes Studio mit Blick auf das Rheintal und die Schweizer Berge. Im Untergeschoss sind ein großzügiger Hobbyraum und ein Waschraum untergebracht. Dieses Einfamilienhaus ist ideal für Personen, die Wert auf Einzigartigkeit legen und besonderes Wohnflair in ausgezeichneter Lage in Dornbirn bevorzugen.
Das Haus wurde im Jahr 2000 erbaut und zeigt einige Bereiche, die modernisiert werden sollten. Insbesondere die Küche, die Bäder und teilweise die Fußböden könnten durch Renovierungen deutlich aufgewertet werden.
Das Haus verfügt über weitläufige Räumlichkeiten und eine durchdachte Aufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich neben einem ca. 55 m² großen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit imposanten Fensterfronten auch ein geräumiges Büro, drei Schlafzimmer, ein Gäste-WC sowie zwei Badezimmer. Jedes Schlafzimmer und das Büro haben Zugang zu einem eigenen Außenbereich. Darüber hinaus gibt es eine großzügige überdachte Terrasse, die vom Büro und Essbereich aus zugänglich ist, sowie eine weitere südwestlich ausgerichtete Terrasse, die ebenfalls vom Koch- und Essbereich aus erreicht werden kann.
Ein Stockwerk höher befindet sich ein verglastes Studio mit Blick auf das Rheintal und die Schweizer Berge. Im Untergeschoss sind ein großzügiger Hobbyraum und ein Waschraum untergebracht. Dieses Einfamilienhaus ist ideal für Personen, die Wert auf Einzigartigkeit legen und besonderes Wohnflair in ausgezeichneter Lage in Dornbirn bevorzugen.
Das Haus wurde im Jahr 2000 erbaut und zeigt einige Bereiche, die modernisiert werden sollten. Insbesondere die Küche, die Bäder und teilweise die Fußböden könnten durch Renovierungen deutlich aufgewertet werden.