Attraktives Penthouse mit phantastischem Blick ins umliegende Grün und die Schweizer Berge zu verkaufen!
Kosten
Kaufpreis
€ 649.000,00
Provisionshinweis
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragung
1,2% Vertragskosten
3,6% Maklerhonorar inkl. MwSt.
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Gas
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage
Das 3-Zimmer ca. 89 m² große Penthouse überzeugt mit einer durchdachten Grundrissplanung und einer soliden Bauausführung der Fa. I+R Schertler.
Eine phantastische, nicht einsehbare ca. 78 m2 große Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein.
Eine phantastische, nicht einsehbare ca. 78 m2 große Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein.
Merkmale
Fläche
89 m²
Baujahr
2004
Wohnfläche
89 m²
Verfügbar ab
ca. 3 MO nach Kauf
Energie
HWB (kWh/m²a)
43.00
HWB-Klasse
B
fGEE
0.88
fGEE-Klasse
B
Beschreibung
Das ca. 89 m2 große Penthouse überzeugt mit einer durchdachten Grundrissplanung und einer soliden Bauausführung der Fa. I+R Schertler.
Die 3-Zimmer-Wohnung besteht aus einem offenen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, ein Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer , Badezimmer mit Badewanne/Dusche/WC, einem zusätzlichen, separatem WC sowie einem Abstellraum. Des weiteren steht vor der Eingangstüre ein zweiter Abstellraum zur Verfügung.
Der geräumige, lichtdurchflutete Wohnbereich ist mit raumhohen Fensterelemente ausgestattet. Die weiteren Räume sind ebenfalls optimal belichtet und sogar der innenliegende Abstellraum ist über eine Dachkuppel zu entlüften.
Die große Küche mit einer Natursteinplatte als Arbeitsfläche und exklusiven Geräten ist ein Hingucker.
Eine phantastische, nicht einsehbare ca. 78 m2 große Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein. Der überdachte Bereich der Terrasse kann mit Glasschiebeelementen zudem geschlossen werden.
Der Wohnung sind 2 Tiefgaragenplätze (Kaufpreis: € 25.000,00 pro TG-Platz) sowie ein Kellerabteil zugeordnet.
Wichtig zu wissen: die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) und ist ohne Lift ausgeführt.
Der Messepark und die Autobahnanschlüsse sind in unmittelbarer Nähe.
Die Anzeige richtet sich an Paare und Kleinfamilien die das besondere suchen.
Betriebskosten monatlich inkl. Tiefgarage: € 411,00 (inkl. € 121,98 Reparaturfonds)
Reparaturfondsguthaben (Stand 31.12.2023) = ca. € 111.512,40
Energieausweis (HWB-Wert) = 43 kWh/m²a (B)
Die 3-Zimmer-Wohnung besteht aus einem offenen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, ein Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer , Badezimmer mit Badewanne/Dusche/WC, einem zusätzlichen, separatem WC sowie einem Abstellraum. Des weiteren steht vor der Eingangstüre ein zweiter Abstellraum zur Verfügung.
Der geräumige, lichtdurchflutete Wohnbereich ist mit raumhohen Fensterelemente ausgestattet. Die weiteren Räume sind ebenfalls optimal belichtet und sogar der innenliegende Abstellraum ist über eine Dachkuppel zu entlüften.
Die große Küche mit einer Natursteinplatte als Arbeitsfläche und exklusiven Geräten ist ein Hingucker.
Eine phantastische, nicht einsehbare ca. 78 m2 große Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein. Der überdachte Bereich der Terrasse kann mit Glasschiebeelementen zudem geschlossen werden.
Der Wohnung sind 2 Tiefgaragenplätze (Kaufpreis: € 25.000,00 pro TG-Platz) sowie ein Kellerabteil zugeordnet.
Wichtig zu wissen: die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) und ist ohne Lift ausgeführt.
Der Messepark und die Autobahnanschlüsse sind in unmittelbarer Nähe.
Die Anzeige richtet sich an Paare und Kleinfamilien die das besondere suchen.
Betriebskosten monatlich inkl. Tiefgarage: € 411,00 (inkl. € 121,98 Reparaturfonds)
Reparaturfondsguthaben (Stand 31.12.2023) = ca. € 111.512,40
Energieausweis (HWB-Wert) = 43 kWh/m²a (B)