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Attraktive Geschäftsfläche mit Schaufensterfront in bestens erreichbarer Lage
Kosten
Weitere Kostendetails
€ 6.500,00 Kaution (Überweisung)
3 BMM Maklercourtage
zzgl. Vergebührung beim Finanzamt + Vertragskosten
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Beheizung
Gas
• Helle, flexibel nutzbare Geschäftsfläche
• Repräsentative Schaufensterfront
• Barrierefreier Zugang über eine Rampe
• 2 Kundenparkplätze direkt vor dem Gebäude
• Repräsentative Schaufensterfront
• Barrierefreier Zugang über eine Rampe
• 2 Kundenparkplätze direkt vor dem Gebäude
Merkmale
Fläche
90,3 m²
Baujahr
2003
Nutzfläche
90,3 m²
Lagerfläche
22,36 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energie
HWB (kWh/m²a)
61.00
HWB-Klasse
C
fGEE
0.96
fGEE-Klasse
B
Beschreibung
Diese helle und vielseitig nutzbare Geschäftsfläche überzeugt mit einem repräsentativen Ambiente und flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten. Die großzügige Hauptfläche ist automatisch belüftet und bietet eine einladende Atmosphäre für Kunden und Geschäftspartner.
Im hinteren Bereich befinden sich ein separater Raum mit Waschbecken sowie zwei WCs. Eine zugehörige Lagerfläche im Kellergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum. Dank einer Rampe ist die Geschäftsfläche barrierefrei und komfortabel erreichbar.
Zwei Kundenparkplätze direkt vor dem Gebäude sowie die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr gewährleisten eine bequeme Erreichbarkeit.
Die Fläche eignet sich besonders für ruhige Gewerbe- und Dienstleistungsbetriebe mit beratungs- oder ausstellungsorientierter Nutzung. Intensiver Lieferverkehr und produzierendes Gewerbe sind nicht vorgesehen.
Eine attraktive Geschäftsfläche an einem bestens erreichbaren Standort mit viel Gestaltungsspielraum.
Im hinteren Bereich befinden sich ein separater Raum mit Waschbecken sowie zwei WCs. Eine zugehörige Lagerfläche im Kellergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum. Dank einer Rampe ist die Geschäftsfläche barrierefrei und komfortabel erreichbar.
Zwei Kundenparkplätze direkt vor dem Gebäude sowie die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr gewährleisten eine bequeme Erreichbarkeit.
Die Fläche eignet sich besonders für ruhige Gewerbe- und Dienstleistungsbetriebe mit beratungs- oder ausstellungsorientierter Nutzung. Intensiver Lieferverkehr und produzierendes Gewerbe sind nicht vorgesehen.
Eine attraktive Geschäftsfläche an einem bestens erreichbaren Standort mit viel Gestaltungsspielraum.