VERKAUFT - Neuwertige 3-Zimmer-Gartenwohnung in Zentrumsnähe
Kosten
Kaufpreis
€ 390.000,00
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Garten
Ja
Gartenfläche
113,15 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage
Merkmale
Fläche
62,38 m²
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
2021
Wohnfläche
62,38 m²
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
31
HWB-Klasse
B
Beschreibung
ca. 63 m² Wohnfläche | 20 m² Terrasse | 113 m² Garten
— heller, offener Wohn-Essbereich mit Gartenzugang
— hochwertige Einbauküche mit Echtsteinarbeitsplatte
— zeitloses Badezimmer mit bodengleicher Regendusche
— einladender Eingangsbereich mit Einbaugarderobe
— sonnige, überdachte Terrasse
— gemütlicher Garten mit vielfältiger Gestaltungsmöglichkeit
— Personenaufzug, Tiefgaragenplatz und Kellerabteil vorhanden
— ökologische Solaranlage und dreifachverglaste Isolierfenster
— zeitgemäßer Baukörper im unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum
— Schulen, Ärzte, Lebensmittelmärkte in wenigen Gehminuten erreichbar
Kaufpreis Tiefgaragenplatz € 22.000,-
Kaufpreis Wohnung € 390.000,-
Betriebskosten: € 254,- zzgl. Rep. Fond € 27,- = € 281,-
Nebenkostenübersicht:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt.
Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt.
zzgl. Barauslagen
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Sämtliche Bilder wurden mittels KI optimiert.
— heller, offener Wohn-Essbereich mit Gartenzugang
— hochwertige Einbauküche mit Echtsteinarbeitsplatte
— zeitloses Badezimmer mit bodengleicher Regendusche
— einladender Eingangsbereich mit Einbaugarderobe
— sonnige, überdachte Terrasse
— gemütlicher Garten mit vielfältiger Gestaltungsmöglichkeit
— Personenaufzug, Tiefgaragenplatz und Kellerabteil vorhanden
— ökologische Solaranlage und dreifachverglaste Isolierfenster
— zeitgemäßer Baukörper im unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum
— Schulen, Ärzte, Lebensmittelmärkte in wenigen Gehminuten erreichbar
Kaufpreis Tiefgaragenplatz € 22.000,-
Kaufpreis Wohnung € 390.000,-
Betriebskosten: € 254,- zzgl. Rep. Fond € 27,- = € 281,-
Nebenkostenübersicht:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt.
Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt.
zzgl. Barauslagen
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Sämtliche Bilder wurden mittels KI optimiert.