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NEUBAU! 4-Zi-Wohung in Hohenems zu vermieten! - B10

Kosten

Gesamtmiete
€ 2.120,00
Mietpreis/m²
€ 21,41
Miete (Netto)
€ 1.670,91
Betriebskosten
€ 270,00
Kaution
€ 6.400,00

Ausstattung

Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
4-Zimmer-Wohnung mit ca. 99,02 m² bestehend aus:

Garderobe, Diele, Bad, WC Abstellraum, Zimmer 1, Zimmer 2 und Zimmer 3

sowie:
• einer Terrasse mit ca. 83,39 m²
• einem Kellerabteil mit ca. 6,40 m²
- einem Tiefgaragenstellplatz TG 27 und TG 28

Merkmale

Fläche
99,02 m²
Etage
2
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
2026
Wohnfläche
99,02 m²
Verfügbar ab
01.10.2026
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
30.00
HWB-Klasse
B
fGEE
0.52
fGEE-Klasse
A++

Beschreibung

Großzügige Wohnflächen, eine durchdachte Raumaufteilung und ein außergewöhnlicher Außenbereich machen diese Wohnung zu einem besonderen Zuhause. Der Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für die Einrichtung einer Garderobe und führt in die zentral gelegene Diele, von der sämtliche Räume bequem erreichbar sind. Ergänzt wird der Eingangsbereich durch ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum.

Die drei vielseitig nutzbaren Zimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Das größte der drei Zimmer eignet sich ideal als Hauptschlafzimmer, während die beiden weiteren Zimmer flexibel als Kinder-, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden können. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche und WC ausgestattet und bietet hohen Wohnkomfort.

Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der großzügige Koch-, Ess- und Wohnbereich mit moderner Kücheninsel. Die offene Gestaltung und die großen Fensterflächen schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre und ermöglichen den direkten Zugang zur weitläufigen Terrasse. Der teilweise überdachte Außenbereich bietet reichlich Platz zum Entspannen, Essen im Freien oder geselligen Beisammensein und erweitert den Wohnraum auf ideale Weise.

Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden dieses attraktive Wohnungsangebot ab.

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